Приветствую!
Прошу форумчан, как людей опытных на рынке недвижимости помочь мне советом как быть в следующей ситуации:
есть интересный строящийся дом
стадия строительства - возведено 5 этажей
всего этажность - 11
обещают сдать дом уже следующим летом
застройщик новый - это их первый дом
надежность в плане денег - это бизнес человека у которого еще есть ряд бизнесов приносящих стабильную прибыль даже в кризис (алкоголь как пример)
коммуникации - строится на месте бывшего завода, соответственно с коммуникациями проблем просто нет.

Прошу совета:
какие вопросы лучше задать застройщику чтобы определить риски?
какие риски кроме долгостроя я беру на себя?
как считаете какими долями правильно выплачивать за квартиру в % и к каким стадиям строительства лучше это привязать?


Заранее всем спасибо!