С каждым годом растет привлекательность испанской недвижимости среди жителей украинских мегаполисов. Такой спрос понятен, ведь качественная недвижимость, стабильная экономика и высокий уровень жизни привлекут любого. Это и не удивительно, ведь климатическим условиям в Испании могут позавидовать многие страны не только Европы, но и мира. Люди, побывавшие в Испании единожды, запоминают её на всю жизнь. Многие же хотят остаться здесь жить.
И не следует заблуждаться, полагая, что лишь богатым людям доступна испанская недвижимость. В этой стране также можно приобрести жилье среднего класса на вторичном рынке. Если купить в Испании жилье, то тем самым можно заранее подумать о своём будущем.
С одной стороны, важно то, что, приобретая недвижимость в Испании, вы получаете возможность провести превосходный отпуск или каникулы за рубежом, не потратив много денег. Покупка недвижимости – отличная возможность ежегодно отдыхать в Испании на берегу Средиземного моря в собственной квартире или вилле! Вы можете приезжать в Испанию на отдых в любое время – ведь теперь Вам есть, где остановиться!
Впрочем, недвижимость в Испании хороша и для постоянного проживания, но если такой вариант не вызывает у вас особого желания, то всегда можно сдать купленное жилье в аренду на очень выгодных условиях. Как бы вы не решили распоряжаться своей недвижимостью в Испании, это в любом случае не только приятный отдых, но и выгода с экономической точки зрения. Несмотря на временное снижение цен на недвижимость этот кризисный момент не продлится долго и в скором времени предложений по заниженной цене уже не будет, наоборот, цены будут стабильно расти, что обеспечит владельцам устойчивый прирост капитала.
Недвижимость в Испании, продаваемая на вторичном рынке также имеет высокое качество. Такая недвижимость имеет отличную отделку, а также зачастую оборудована мебелями и кухней, хотя бывают исключения. Расходы на содержание недвижимости невелики, также как и налоги, которые необходимо будет уплатить для покупки недвижимости. В Испании даже есть специальные программы кредитования для большей доступности возможности приобретения недвижимости.
Еще одним преимуществом покупки недвижимости в Испании является специальные договоренности испанского правительства с Евросоюзом, по которым иностранный владелец испанской недвижимости имеет право получить для себя и всех членов своей семьи (супруга и несовершеннолетних детей) годовые шенгенские мультивизы. Виза дает возможность осуществлять перемещение по странам шенгенского соглашения, и находиться на территории Испании 180 дней в году (не более 90 дней подряд).
По шенгенской мультивизе, выданной посольством Испании, Вы можете пересекать границу любой страны Шенгенской зоны. Но при этом в течение года в Вашем паспорте должен появиться хотя бы один испанский пограничный штамп о въезде в страну.
Что касается языкового барьера, то он вполне преодолим. В Испании есть целые русскоязычные районы. Для очень многих русскоязычных отдыхающих дело чести отметиться хоть раз в году на испанском побережье. Для них это уже традиция и своего рода вопрос престижа.
И, конечно же, не стоит самостоятельно браться за покупку недвижимости в Испании. Это очень сложное занятие, которое не под силу человеку, впервые столкнувшемуся с покупкой иностранной недвижимости. Было бы не плохо в этом вопросе заручиться поддержкой специалиста, а можно обратиться к специализированной компании. Хотя процедура оформления покупки недвижимости является простой, она может показаться для многих весьма сложной. Но изначально следует тщательно изучить весь испанский рынок недвижимости, и, быть может, место предполагаемой квартиры займет понравившаяся роскошная вилла.
Тем же, кто уже подумывает о покупке испанской недвижимости, можем дать совет поторопиться и не упустить свой шанс очень выгодно приобрести себе домик на лазурном побережье, ведь всегда приятно знать, что у тебя есть свой кусочек рая.
09.11.10, 14:50Как выгнать жильца. 35 / 3448Думаю, стоит поднять ему цену до уровня рыночных, придти с агентом подписать договор на 1 месяц, а там далее его проблемы...
