Коллеги, квартиры в Подольске продаются!, и я не вижу причин, почему не покупать в Подольске. Для коренных подольчан это самый лучший город. Разрыв цен с Москвой большой, поэтому сравнивать хрущ в Москве и квартиру с большей площадью и хорошей планировкой в Подольске...на мой взгляд, не в пользу Москвы. Транспорт из Подольска сейчас ходит хорошо, а добираться в Москве из одного конца в другой тоже не быстро. Поэтому если ты работаешь на юге или центре Москвы, то временные затраты на дорогу от 30 минут до 1 часа, это не много, зато жить будешь в хорошей квартире! И все-таки наша жизнь - это не работа. Впрочем, у каждого свои приоритеты! Я не настаиваю на своем мнении.
Чтоже касается вопроса стоимости указанной квартиры, то продать ее можно за 5400-5600.

Коллеги, ценю мнение каждого из вас! Но если взглянуть на всю программу Первой практической конференции, то, на мой взгляд, на ней каждый найдет интересные темы для себя. Несколько секций на разные темы одновременно, отлично, не нравиться один спикер, послушай другого. Все вроде все знают, однако большинство агентств неуспешны, к сожалению. Остается вопрос: а почему не внедряют в работу? Не доходили руки, может время настало все еще раз послушать, систематизировать и использовать?
ДЖОН Р. ВОН ЭЙКЕН - кому-то нравиться, кому-то нет! Это нормально, мы разные! Так неужели надо полагаться только на мнение других, может стоит самому послушать и решить, получить заряд энергии, сформировать собственное мнение! Цена 2500-3000 рублей? Так разве это много? За бизнес-тренинг любого другого тренера заплатить придется точно больше. А когда у вас еще будет возможность послушать Джон Вон Эйкена вживую? может и никогда?
А Владимир Димитриадис? Много раз его слушала, и каждый раз все новое и полезное!
И не забудьте про своих агентов, многие из них хотят учиться, но не знают где и чему? Возможно у вас собственное классное обучение, но дайте им расширить кругозор и увидеть другие горизонты.
Нет, дорогие коллеги, я никому не навязываю свою линию мышления, я лишь высказываю ее вслух. Но я не думаю, что кто-то не согласиться со мной в мысли, что среди многих руководителей агентств и самих агентов есть люди, ищущие новых знаний, обмена практическим опытом, новых знакомств, новых методов работы и т.д. Вот им сюда - на конференцию!

alevlaslo писал(а):

минимальные цены на аренду новых квартир:

Подольск - 12 однушки, 15 двушки, 18 трешки
Балашиха - 18 однушки, 20 двушки, 23 трешки
Свердловский - 18 однушки, 23 двушки

Однушка в Свердловском стоит 2.5 млн., трешка в Подольске 6 млн., а сдается и то и другое по 18!



внешняя ссылка

Коллега, где это вы однушки в Подольске за 12 тыс. нашли? В Подольске 1 к.кв. стоит от 14 тыс до 21тыс.руб + счетчики. За 15 000 можно снять или хрущевку в среднем состоянии или улучшенку в новом микрорайоне "Подольские просторы", при въезде и выезде из которого попадаешь в приличную пробку, да и квартира будет с муниципальным ремонтом и минимумом мебели или вообще без нее. 2 к.кв. в Подольске от 18000 до 25000, а трешка от 22000 до 40000 руб. Да и по продажам .... 3 к.кв. в Подольске от 4 млн и до ..... Так что данные у вас неточны, поэтому и выводы тоже!

Коллеги, хочу поздравить всех нас с профессиональным праздником!
Я - риэлтор и горжусь этим!
Почему-то так сложилось в нашей стране, что риэлтор отожествляется с мошенником, много не лестных слов слышали мы в свой адрес, но заслуженно ли?
1. Риэлтор - "черный" риэлтор, а соответственно мошенник-убийца, столько страшных историй рассказано про людей, которые обманывают, обворовывают, вывозят в глушь,... Но разве эти люди имеют отношение к риэлторам? НЕТ и еще раз НЕТ! Это бандиты!!! И их нужно наказывать! Слово "Черный" приклеилось к профессии Риэлтор. А почему? Почему нет "черных" нотариусов (участвующих в незаконных сделках)? "Черных" чиновников (берущих взятки)? "Черных" водителей (устраивающих подставы на дорогах)? И еще много кого, людей занимающихся противозаконной деятельностью! Но почему-то черный цвет марает только нашу профессию и это несправедливо!
2. Существует мнение, что риэлторы зарабатывают много и легко. В этот момент я всегда спрашиваю " А не кажется Вам странным, что если работа риэлтора такая легкая и прибыльная, почему столько открытых вакансий и все агентства постоянно набирают сотрудников? Может все не так просто, как кажется? Давайте разберемся?
- свободный график, а фактически ненормированный рабочий день, когда нужно днем работать над маркетингом в офисе, а показы объектов идут в вечерние часы и выходные дни, так как удобно клиентам, ведь они тоже работают.
- отсутствие з/п, работа за проценты со сделки. А сделка может быть в течение месяца, а может и не быть, соответственно и зарплата. А расходы на мобильную связь и транспорт постоянные! Даже у опытных агентов может по несколько месяцев не быть оплаты, и связано это может быть с чем угодно, с ростом или падением валюты, сменой политического руководства страны, с мировыми кризисами и т.д. Рынок недвижимости очень чутко реагирует на множество внутренних и внешних факторов.
- негативное отношение к нашей профессии. Считая нас мошенниками априори, клиенты достаточно часто ведут себя непорядочно сами. В моей практике, как и в практике каждого риэлтора, было много таких случаев, когда клиенты отказывались оплачивать комиссию, после того, как вся работа была сделана. Работа, которой агент занимался 1-2 месяца ежедневно, на выполнение которой было истрачена уйма времени, проведено множество телефонных звонков и переговоров, составлено документов, состыковано и проведено встреч, да и много чего....Одни отказывались открыто, объясняя жадностью, другие старались обмануть за "спиной". Так кто мошенник в данных случаях? И почему агенты, должны оставаться без з/п? А ведь у них тоже есть семьи, дети, родители-пенсионеры. Агенты обычные люди и у них такие же как у всех семейные заботы.
Да, много нюансов есть в нашей профессии и не всегда приятных!
Но, когда я читаю отзывы людей в своей папке, их благодарности о проделанной работе и искренние пожелания процветания и добра, я убеждаюсь снова и снова, что наша профессия нужная и мы помогаем многим справиться с их жилищными, семейными, душевными проблемами, мы поддерживаем их в решениях, отговариваем от необдуманных шагов, подстраховываем в юридических вопросах.
Я люблю свою профессию и горжусь ею! И сегодня я поздравляю всех коллег, всех единомышленников, всех энтузиастов нашей профессии, всех честных и порядочных риэлторов с нашим праздником! Успехов вам, Коллеги, процветания, порядочных и благодарных клиентов, уверенности в себе и нашей профессии!

Сергей, с Днем Рождения! С большим уважением отношусь лично к Вам, вашим идеям, проектам и воплощениям. Вы прекрасный организатор, грамотный руководитель и внимательный человек! Счастье таких людей зависит не только от душевного равновесия, семейного благополучия и личного счастья , что, конечно, я Вам желаю, но и от развития бизнеса! Поэтому пусть развитие НП перейдет на новый высокий уровень, воплотиться идея МегаМЛС, франчайзинговая сеть "М-С" пополнится сильными компаниями и выйдет за приделы МО!!!! Сергей, ваш статус " В партнерстве мы сильнее!", хочется добавить, что сильнее Мы благодаря Вам! Спасибо! Хорошего дня рождения и пусть сегодня случаться только позитивные события!