Червяков Игорь писал(а):

Designer писал(а):

Червяков Игорь писал(а):

Если вы взяли предложенный риэлтором вариант, значит он уже стоит того, что бы оплатить услуги риэлтора.

В ваших словах правда! Не могу не согласится. Условия обговариваются, можно в личку.

Условия обычно простые, договор услуг с перечнем требований к искомому помещению и гарантия оплаты услуг в размере месячной арендной платы после заключения договора аренды.
Если берете объект у кого-то с прилавка, скорее всего за него уже платит собственник, если же для вас ищут объект, оплачиваете услуги.

Можно подробнее? Что значит с прилавка?

Червяков Игорь писал(а):

Если вы взяли предложенный риэлтором вариант, значит он уже стоит того, что бы оплатить услуги риэлтора.

В ваших словах правда! Не могу не согласится. Условия обговариваются, можно в личку.

Проживание-вопрос спорный. Желательно конечно, чтоб еще квартиру не искать. Но можно и без проживания. Возможен и первый этаж, а вот подвал конечно не вариант... хотя, опять же смотря какой подвал....
По поводу комиссии, все возможно. Главное чтоб найденный вариант того стоил.

1. сумма где то тыс. 40-60 тыс. в месяц.
2. Не желательно конечно, но если будет стоящий вариант, то почему бы и нет...
3. Желательно найти такое помещение которое отвечало бы следующим требованиям:

Общая площадь - 35-50 м.кв. (плюс-минус конечно...)
Территорильно - желательно в пределах кольцевой линии метро, не слишком далеко от станции.
Вообще рассматриваются все варианты. Квартиры переделанные в нежилое помещения, бизнес-центры удовлетворяющие условиям, возможно какие-то мансардные помещения и т.п...

В этом помещении должна быть возможность не только работать, но и проживать одному человеку в течении где то года (реально ли это вообще?)
Если это реально то, это должно быть отдельное помещение с двумя раздельными комнатами, плюс кухня, душ, санузел.
Комнаты для работы и жилья должны иметь площадь не менее 15 м.кв.
Желательно наличие отдельного входа (но не обязательно), минимального косметического ремонта (или возможности сделать ремонт самим в счет аренды. Или может быть арендодатель сам делает ремонт под арендатора?),
Важно наличие парковки.
Возможность провести телефон и интернет.
Соответственно должен быть круглосуточный доступ в помещение.

В случае если проживание в помещении невозможно, то требования фактически те же самые, только отпадает необходимость в кухне душевой и санузле. Они могут располагаться где то на этаже допустим.

4. К новому году хотелось бы как то определиться с помещением.

Добрый вечер господа риэлторы!
Вопрос в следующем: ищется в аренду помещение для дизайн-студии в Москве, общей площадью около 40 м.кв. Сама студия находится в Питере, в Москве хотим открыть представительство. В связи с чем собственно и озаботились поисками офиса или мастерской. Может ли кто нибудь помочь в решении данного вопроса? Если нужно, могу более подробно описать требования к помещению.