Вячеслав Валерьевич писал(а):

Комментарий: есть так называемые "ветеранские "сертификаты и "военные"сертификаты. В обеих случаях платит гос-во-клиент. Деньги по этим сертификатам поступают на счет продавца в банк, в основном сбер..Так вот за обналичку банк-разводящий снимает 1%( где-то больше где-то меньше). При таком раскладе можно и комиссию за выдачу кредита отменить.Это "развод" гос-ва на деньги.

Дмитрий Евланов писал(а):

господа, чет вы тут вразнобой, разная практика что ли по стране ?

- при дарении никакой адвокат не докажет притворность сделки, если этого не захочет хотя бы одна из сторон
- при продаже дарением расписка пишется практически всегда, чтобы не было у продавца никаких поползновений в обратную сторону
- ст.250 предписывает уведомить сособственника и тот в течение месяца должен выкупить, а не сказать свое да/нет. Не выкупил - автоматическое нет. Телеграмма вполне сойдет для оповещения, только с пометкой о вручении (а чтобы эту отметку поставить, надо проследить самостоятельно и с почтой держать прямой контакт).
- налог платится с рыночной цены. Но эту цену продавец прописывает в договоре дарения, оценивая свое имущество, и в этом случае, если слишком цифра занижена, налоговый инспектор САМ должен организовать оценку и доказать занижение суммы (а ему обычно в лом). Желательно все же прописывать сумму больше оценки БТИ, чтобы не нарваться на разборку с н.инспектором.

a-riel писал(а):

Обычная продажа, просто с соблюдением процедуры. Отправляете письмо/телеграмму, и ждёте месяц. Либо вторая сторона не отвечает (что является фактически ответом "нет")