Чтобы работники Росреестра были обязаны перед регистрацией в обязательном порядке требовать нотариально-заверенное Согласие супруга/супруги на покупку конкретного объекта недвижимости (или нотариально-заверенное Заявление о том, что он в законном браке не состоит). И эти Согласия (Заявление) на покупку/продажу в обязательном порядке прописывать в договоре купли-продажи недвижимости.