Бармуша

Зарег.: 21 нояб. 2010
Сообщений: 2
Откуда: Москва
Посл. визит: 15 фев. 2011
  • 25.01.11, 15:07
    Разделение квартиры в новостройке 1 / 521
    Добрый день!
    Есть здесь грамотные специалисты? :-)
    Есть квартира в новостройке, двухэтажная, на этапе строительства разделена на две квартиры по этажам. Теперь та,квартира которая на 2 этаже, продается, хотим ее купить. НО:
    По документам квартира-единое целое и находится в собственности у застройщика, не смотря на наличие двух соинвесторов (один-кв.на нижнем уровне, второй-кв.на верхнем уровне) и предварительные договоры на эти разделенные квартиры, в которых кстати указано что застройщик обязуется разделить их юридически в самостоятельные единицы не позднее 2 квартала 2010г. (!). Естественно ничего не разделено, квартиры продаются в таком виде, предлагается выкупить, а затем провести разделение.
    Вопрос: На сколько трудозатратно, РЕАЛЬНО и финансово возможно это сделать??? Препоны со стороны БТИ и прочее, получение собственности, чтобы без всяких долей ну и рычаги воздействия на застройщика??
    Буду ОЧЕНЬ благодарна за мнения!
    Спасибо!
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 21.11.10, 18:41
    Помогите разобраться с налогами 2 / 437
    Имеется квартира, два собственника (муж и свекор) в равных долях более 3 лет. Свекор продает мне свою долю в квартире по рыночной цене 5 млн (будет ДКП и расписка). Через месяц мы эту квартиру с мужем продаем и приобретаем большую. На какие налоги мы попадаем? В НК предусмотрено, что вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов. Применимо ли эта норма в данной ситуации, учитывая степень родства и прочие обстоятельства?
    Форум: Налоги на недвижимость и бизнес