Мадам О писал(а):

Владимир Грохотов писал(а):

Hyk писал(а):

К риэлторам в 80 случаев из 100 обращаються за тем--- "чтобы он путался под ногами и совал свой нос в каждую бумажку при оформлении сделки " !

Значит если Ваша мечта сбудется, снизится количество риэлторов а не их комиссия.. Останутся сильнейшие, ИМЕННО риэлторы а не посредники м\у участниками сделок и регпалатой.. а это уже совсем другая тема..

Володя, ну зачем же вы так его пугаете???

Ибо он даже не знает, сколько будут стоить сильнейшие....

Владимир Грохотов писал(а):

Hyk писал(а):

Другой вопрос будут ли гражданине обращаться тогда к услугам риэлтора, если сделку купли-продажи+проверку на юрчастоту можно будет осуществить за один день ?

Будут! У нас именно так и обстоит.. К риэлторам обращаются за конкретной услугой а не для того, чтобы он путался под ногами и совал свой нос в каждую бумажку при оформлении сделки.. Просто в России пока, как Вы заметили, с законами и сроками немножко напутано, поэтому риэлторам приходится брать на себя и эту волокиту..

Toro писал(а):

Web Capital писал(а):

Hyk писал(а):

ПОВТОР ПЕРВОГО МОЕГО ПОСТА В ЭТОЙ ВЕТКЕ
Комиссия риэлтора в Москве сильно завышена .Комиссия не может быть как в Европе или Америке где средняя зарплата выше в пять раз .То-есть если риэлтор из за рубежа получает за сделку(условно) 200 000 рублей делим на пять(разница в средне-месячной зарплате) получаем 40 000,если цена работы 100 000--- делим на пять получаем ---20 000 ---вот реальная цена стоимости этой( условной) сделки здесь в России .
И то этой услугой пользовались бы люди сильно занятые у которых нет времени самим ездить на показы .

у меня как раз такого порядка вознаграждение компании со сделки (30-50 тыр), остальное накладные расходы. Все расходы прописаны в Договоре. Когда я клиенту предлагаю вычеркнуть ненужные с его точки зрения расходы по продаже его недвижимости (ну, типа - подготовка рекламных материалов, сама реклама, презентация объекта, переговоры с интерсантами, сопровождение сделки, консультации) и возложить их на себя, те почему-то впадают в ступор.

Вот только сегодня очередной покупатель спрашивал - за что он должен в цене объекта оплачивать комиссионные агента, который не даёт гад контакты собственника, чтобы того напрямую утрамбовать. А агент-то только и сделал, что разместил вшивую рекламу да привёз покупца показать объект.

Только тех, кто сам может продавать-покупать свою недвижимость единицы, причём они порой и сами не знают где и сколько при этом потеряли...

А комиссия задним умом всегда кажеться большой, какой-бы она не была. Даже если риэлтер будет получать со сделки 20 тыр, всё равно будут находиться умники, которые будут считать это большим заработком - вот смотрите, средняя зарплата 20 тыр. комиссионные агента со сделки 20 тыр выглядят с вашей точки зрения уже справедливыми, правильно? А теперь начинаем считать, что агент продаёт в месяц 2 квартиры - ОГО его заработок опять стал несправедливым - в 2 раза выше средней зарплаты! Значить вознаграждение, по вашей логике надо опускать уже до 10 тыр, чтобы было справедливо? Так?