Съезжаем с арендуемой квартиры, недавно обнаружилась неприятность - взгорбилась часть ламинированного пола в коридоре. Что может быть причиной? Про воду знаю - ничего не проливали, протечек не было. Пол был уложен перед самым нашим вселением в эту квартиру 3 года назад. С хозяевами отношения хорошие, хотелось бы оставить квартиру в приличном состоянии. Как можно оценить, что произошло и как исправить? Дорого ли обойдётся ремонт (это на случай, если речь зайдёт о компенсации)? Взгорбились примерно 3 доски в узком коридоре.

Looking писал(а):

спасибо, описание достаточно подробное, а если сдавать в аренду, то цена будет наверное ниже чем в среднем по Мск за счёт отсутствия шаговой доступности метро? если идти пешком до метро, то сколько примерно по времени?

пешком до метро полчаса будет где-то, если не бежать бегом.

Looking писал(а):

Alraun писал(а):

я живу рядом, дом не ближе к жд, чем существующий дом номер 23 по малахитовой. работы по строительству идут.
НО: переселять туда будут жителей общаг, которых в этом районе 3 штуки. когда мимо общаг идешь, то там постоянно то кто-то мусор в окошко кидает, то мордобой. вообщем, соседи там будут те ещё.

впрочем, тоже интересно услышать мнения по этому дому.

а в целом о районе что сказать можете? транспортная доступность нормальная? подходит-ли он для сдачи в аренду? а для постоянного проживания? ИМХО мнение местного жителя - самое объективное
то есть интересует как сам район, так и расположение дома в районе, насколько оно удачно?

)

дом расположен не очень удачно (близость жд, от маршрутки/атобуса/электрички придется вечером ходить темными дворами), рядом гаражи, бродячие собаки.
район хороший. по сравнению с другими районами не так много маргиналов и в принципе зелено.
до метро ходят маршрутки - до вднх (одна от палатформы яуза, другая от конца будайского проезда) и до ботанического сада (от яузы). все 3 ходят очень часто, никогда не жду дольше 5 минут. правда, та, которая до ботанического, после 8 вечера прекращает ходить. можно доехать до ярославского вокзала на электричке (минут 12-14).
несмотря на то, что большой массив лосиного острова прямо под боком (у меня по балкону белки бегают, кроме шуток), гулять там страшновато - много собак и бомжей. мамаши с колясками гуляют в основном вдоль яузы по парку у акведука.
чего еще? магазины продуктовые есть:) рядом золотой вавилон. детские сады есть, но все очень посредственные и муниципальные. 2 школы - одна старенькая, другая (на ростокинской) - новое здание и вроде как она получше.

Looking писал(а):

что по этому объекту скажете? реально-ли в нём купить квартиру, у меня сейчас в наличии 4млн.руб., и ещё 1-1.2 млн.руб. появится после продажи жил.площади. пока-что планирую не жить, а сдавать, и уже когда возникнет необходимость перебираться в Мск на ПМЖ, скажем так цель - запасной аэродром, который-бы сам себя окупал в ближайшие годы за счёт сдачи в аренду.
отзывы про этот дом тревожные
внешняя ссылка

я живу рядом, дом не ближе к жд, чем существующий дом номер 23 по малахитовой. работы по строительству идут.
НО: переселять туда будут жителей общаг, которых в этом районе 3 штуки. когда мимо общаг идешь, то там постоянно то кто-то мусор в окошко кидает, то мордобой. вообщем, соседи там будут те ещё.

впрочем, тоже интересно услышать мнения по этому дому.