Точно обострение. Привожу сегодня клиентов на квартиру за 15000, перед подъездом агент заявляет, что хозяйка просит уже 16000. Клиенты проглотили. Квартира действительно стоящая оказалась. Но когда потом хозяйка заявила, что наниматели обязаны еще и квартплату платить в размере 1600, что выходит уже 17600, клиенты развернулись и ушли. Хотел свернуть голову агенту, оказалось, что хозяйка вообще впервые в жизни сдает квартиру. Этим все сказано.

Уважаемые коллеги! У меня к вам другой вопрос. Стоит ли возвращать задаток, который берется до подписания договора? Например , вчера взял задаток за квартиру, с целью на следующий день оформить договор. На утро клиентка звонит и просит вернуть, так как нашла получше вариант. Я естественно вернул, хотя в расписке указано, что задаток на возвращается. Удержал всего лишь малость на проезд, сигареты и рекламку в газете. В принципе я ничего не потерял, после нее никто не рвался смотреть, да и квартира еще не освободилась. Есть время найти прямых клиентов. Хотя коллеги шипели, не надо было возвращать. Ну да пусть! Для меня дороже репутация. Зато в следующий раз наверняка обратится ко мне, либо порекомендует и не будет думать, что я рвач. Ваше мнение.

Есть у нас в городе одна дама. Имеет в собственности несколько квартир. Они обычные, эконом-класса. Деньги в них не вкладывает, соответственно, состояние с каждым годом ухудшается. В общем, эта дама выставляет свои квартиры всегда с поквартальной оплатой. При этом даже если сдавать с помесячной оплатой, они того не стоят. Как только кому-то из агентов удается уговорить сдать квартиру за месяц вперед, как только находятся соответствующие клиенты, в последний момент она снова просит за 3 месяца. И так продолжается довольно долго, месяц-два. Вместо того, чтобы пойти на уступки, хозяйка продолжает дальше обзванивать агентства. В результате о том или ином варианте знают почти все агентства. И такая канитель как только освободится какая-нибудь из квартир, независимо от времени года.

Не знаю как у вас в столице, а у нас в Иркутске сотрудничество очень хорошо развито. Комиссию делим и на 2 и на 3 и даже иногда на 4 агентства. Телефон в течение дня каждые несколько минут пиликает о сообщении "Моя...", "Не моя...". Таким образом, сеть настолько хорошо развита, что, как правило, о многих квартирах становится известно многим агентам, что увеличивает скорость подписания договора. У каждого своя база, добытая собственным трудом. У нас только несколько довольно крупных агентств отказываются сотрудничать с другими. Все остальные работают друг с другом.

Полностью со всеми согласен. Некоторые агентства оценивают квартиру по описанию хозяев, а хозяева в свою очередь тааак распишут свои квартиры...
Есть у меня тоже чудная семейка, которая сдает свою (честно скажу, хорошенькую) 3-х комнатную по нереально высокой цене (выше на 3-5 тысяч, чем положено), уверяя, что эта стоимость состоит из платежа по ипотеке. Пришлось им поставить ультиматум - или по рыночной цене и надолго или по их цене, но на месяц-два. И вот каждые два месяца заселяю туда на короткий срок. Как говорится, и овцы целы и волки сыты. Все довольны.
А еще меня бесит когда хозяева просят выше рыночной стоимости, объясняя, что коммунальные-то выросли.