"Не совсем так. Насколько я поняла, то 1/2 жена не унаследовала, а получила свидетельство на свою супружескую долю. Это означает, что она владеет квартирой более 3 лет, и её доход от продажи квартиры налогом не облагается.
Поэтому разумно было бы доли дочерей оценить в сумму не более 1 млн каждую, а долю жены - всё остальное. Тогда дочери получат вычеты по 1 млн, а жене и вовсе не придётся налогов платить, за сколько бы она свою долю не продала."


Спасибо, за Ваш ответ. Я вот и пытаюсь понять, является ли то, что получила жена совместно нажитым. С дочерьми все ясно.

Здравствуйте. У меня такой вопрос: будучи в браке муж выплатил кооператив и в 1997 году получил свидетельство о собственности на себя. В 2013 году муж умирает и 3 к. квартиру наследуют жена 1/2 квартиры и 1/3 от второй половины квартиры и 2 дочери по 1/3 от второй половины, т. е. жена - 4/6 и дочери по 1/6. При продаже квартиры по разным договорам получается налоговый вычет в 1000000 руб. для каждого, я правильно понимаю? И освобождена ли жена от налога с продажи, ведь это совместно нажитое имущество или нет?

Подскажите, как нам поступить: хотим продать 3.к.кв. ( по 1/4 доли родители и двое детей, третий ребенок не собственник, но прописан), взамен дедушка хочет подарить 3 к.кв. в Питере по 1/2 доли детям собственникам. Но опека не дает на это разрешение и требует подарить квартиру и положить еще и деньги от продажи детских долей на счет, так как хотим купить строющуюся квартиру. В опеке посоветовали сделать с дедушкой куплю-продажу, если у него другая фамилия, но тогда сказали они, дедушка должен обязательно выписаться, иначе сделку не зарегистрируют. Деньги на счет мы класть не хотим, дедушку выписывать тоже. Посоветуйте как поступить?

Мои юристы советуют как и опека сделать куплю-продажу, так как у дедушки другая фамилия, чем у детей.
Вопрос третий: могут ли они остаться прописанными в этой квартире, потому как опека пугает, что им нужно тогда обязательно выписаться?

Ситуация такая: имеем 3к.кв. в Москве. Собственники по 1/4 доли родители и двое детей, третий прописан, но не собственник. Хотим купить новостройку с небольшим кредитом ипотечным. Дедушка хочет подарить детям по 1/2 доли 3 к.кв. в Санкт-Петербурге, что по цене примерно то же самое, а по площади и долям больше. Но наша добрая опека советует положить еще и денюшки детям на счет, потому как, по их мнению дарение, это вроде как безвозмездно, а деньги детей мы типа просто так потратим. Или еще шепотом советуют, чтобы дедушка продал квартиру внукам, если у них разная фамилия, что вообще противоречит ГК, ИМХО.
Оцените мой вариант: Я им приношу доки на дедушкину квартиру, не посвящая их, что это дедушка, и каким образом дети ее приобретут. Напишу в заявлении: "выделить детям по 1/2 доли в такой-то квартире" (не конкретизируя дарение или купля-продажа). Получаю разрешение, продаю свою, а одновременно дедушка дарит внукам по 1/2 доли. Приношу им бумашки, что у детей по 1/2 собственности. Занавес.
Вопросов 2:
1. Не заартачится ли опека, и не заставит все-таки класть потом денюшки на счет, как они хотят, угрожая признанием сделки недействительной?
2. Что если они все-таки начнут докапываться подробностями по поводу квартиры и в разрешении конкретно напишут дарение и деньги на счет или еще хуже напишут купля-продажа квартиры. смогу ли я вопреки им сделать дарение и не класть деньги на счет?
Посоветуйте, пожалуйста, как успешно решить этот вопрос.