-
Автор: Игорь_, 19 дек. 2013 в форуме Ипотека, банки, оценка и страхование
-
21.12.13, 01:30gdetotam писал(а):Все квартиры в одном городе(регпалата одна)?
Квартиры в разных городах и регпалаты разные.
Клиент "Ц" тоже приобретает и в разрешении опеки "с последующим наделением..."
Алгоритм по которому должна проходить сделка:
-после подписания договоров банк выдает деньги и они закладываются в "ячейку". (в условиях доступа к ячейке клиента"Ц" прописано, что он должен предоставить 2 выписки из ЕГРП , что переход права собственности на клиента"А" и клиента"Б" произошли).
-договора сдаются на регистрацию в разных городах (при этом "регистрацией" договора по квартире "1" занимается сторонняя фирма)
-после регистрации перехода права собственности по квартире "2" свидетельство (без обременения) на нового собственника предоставляется в банк и он запускает "процедуру отчуждения " квартиры"1" которой занимается "сторонняя фирма" в течении пяти (или как получится- судя по отзывам в интернете) дней.
После чего клиент"Ц" получает деньги за проданную им квартиру и деньги идут дальше по цепочке...
На мой вопрос: почему клиент "Ц" должен гарантировать своими деньгами прохождение сделки по квартире "1" и что за время 5 и более дней может произойти "всё что угодно" Начальник отдела ипотечного кредитования Кредитного Департамента (так написано в её подписи) категорично отвечает, что: за много лет в их банке прошло множество сделок по такой схеме... и будет или так или никак!
Банк находится в Москве по этому я и обращаюсь к коллегам которые проводили такие сделки в этом банке -
20.12.13, 00:11Банк существует - если интересно напишу в личку: и банк и начальника отдела ипотечного кредитования с которым я спорил. И даже есть аудиозапись этого разговора.
Про ипОтеку Вы правы - описАлся.
Ну что ж: Орфографию обсудили, на очереди Лексика и Фразеология? Или есть, что по существу вопроса ответить? -
19.12.13, 21:38Уважаемые коллеги требуется совет!
Вводные данные:
Клиенты "А" намерены приобрести квартиру "1" с использованием заемных средств банка.
в этой квартире "1" есть несовершеннолетний собственник (клиенты "Б") который будет наделяться долей в квартире "2" (разрешение опеки есть)
Клиенты "Б" в свою очередь приобретают квартиру "2" в которой есть ещё один несовершеннолетний собственник (клиент Ц") (разрешение опеки есть)
клиенты "Ц" в свою очередь тоже будут приобретать квартиру с несовершеннолетним (разрешение опеки есть) но это в условиях данной задачки не важно т.к. там ещё длинное продолжение.
Банк (кредитный инспектор) настаивает на схеме:
заёмные средства закладываются под клиента "Ц" условием доступа к ним будет являться документы подтверждающие переход права собственности на обе квартиры И ПРИ ЭТОМ КЛИЕНТ "Ц" ДОЛЖЕН ПРОДАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (т.е. собственноручно написав, что расчёт с ним произведён и претензий не имеет...) потом предоставить в банк документы что переход права собственности на клиента"Б" произошёл и банк обратившись в компанию "П...йм с..ис" проведёт сделку по отчуждению квартиры "1"
В случае если "что то пойдёт не так" КЛИЕНТ "Ц" ОСТАЁТСЯ И БЕЗ КВАРТИРЫ И БЕЗ ДЕНЕГ
Кто проводил такие сделки и как страховали клиентов? -
11.01.13, 16:1710 причин почему нужно заниматься спортом 67 / 10234Наталья Гусева писал(а):Игорь_ писал(а):На первом же занятии - их стало на одну меньше (оторвался тромб) ...........Всем удачи!
Блин, а у меня муж за коньками пошел.
как страшно жить...! (голосом Ренаты Литвиновой)[/quote]Agent001 писал(а):Важна постепенность и умеренность для начала.
На энтузиазме сразу приличные нагрузки - вред здоровью.
Начинал несколько лет назад с 200м, сейчас 10км пробежать без проблем, что регулярно и делаю.
При избыточном весе (а обычно именно такие хотят похудеть) избыточная нагрузка на позвоночник (нужно проверять предварительно) и миниски, по асфальту бегать нельзя (только по грунтам) и т.д. - т.е. опять НЕ ДЛЯ ВСЕХ!
Лучше велосипед!Форум: Спортивный форум