Игорь_

Зарег.: 15 дек. 2010
Сообщений: 7
Откуда: Серпухов
Посл. визит: 17 апр. 2015
Интересы:
Разносторонние
  • 21.12.13, 01:30
    Непонятные (неадекватные) требования банка при ипатеке 8 / 735
    gdetotam писал(а):
    Все квартиры в одном городе(регпалата одна)?

    Квартиры в разных городах и регпалаты разные.
    Клиент "Ц" тоже приобретает и в разрешении опеки "с последующим наделением..."
    Алгоритм по которому должна проходить сделка:
    -после подписания договоров банк выдает деньги и они закладываются в "ячейку". (в условиях доступа к ячейке клиента"Ц" прописано, что он должен предоставить 2 выписки из ЕГРП , что переход права собственности на клиента"А" и клиента"Б" произошли).
    -договора сдаются на регистрацию в разных городах (при этом "регистрацией" договора по квартире "1" занимается сторонняя фирма)
    -после регистрации перехода права собственности по квартире "2" свидетельство (без обременения) на нового собственника предоставляется в банк и он запускает "процедуру отчуждения " квартиры"1" которой занимается "сторонняя фирма" в течении пяти (или как получится- судя по отзывам в интернете) дней.
    После чего клиент"Ц" получает деньги за проданную им квартиру и деньги идут дальше по цепочке...
    На мой вопрос: почему клиент "Ц" должен гарантировать своими деньгами прохождение сделки по квартире "1" и что за время 5 и более дней может произойти "всё что угодно" Начальник отдела ипотечного кредитования Кредитного Департамента (так написано в её подписи) категорично отвечает, что: за много лет в их банке прошло множество сделок по такой схеме... и будет или так или никак!
    Банк находится в Москве по этому я и обращаюсь к коллегам которые проводили такие сделки в этом банке
    Форум: Ипотека, банки, оценка и страхование
  • 20.12.13, 00:11
    Непонятные (неадекватные) требования банка при ипатеке 8 / 735
    Банк существует - если интересно напишу в личку: и банк и начальника отдела ипотечного кредитования с которым я спорил. И даже есть аудиозапись этого разговора.
    Про ипОтеку Вы правы - описАлся.
    Ну что ж: Орфографию обсудили, на очереди Лексика и Фразеология? Или есть, что по существу вопроса ответить?
    Форум: Ипотека, банки, оценка и страхование
  • 19.12.13, 22:33
    Непонятные (неадекватные) требования банка при ипатеке 8 / 735
    в чём не корректность формулировки вопроса?
    ПыСы Я как раз то и пытаюсь ответить на этот вопрос, но вдруг я что то упускаю из вида и свежий взгляд (или готовое решение) на проблему может подсказать простое решение? Я же не первый кто столкнулся с этим банком?
    Форум: Ипотека, банки, оценка и страхование
  • 19.12.13, 21:38
    Непонятные (неадекватные) требования банка при ипатеке 8 / 735
    Уважаемые коллеги требуется совет!
    Вводные данные:
    Клиенты "А" намерены приобрести квартиру "1" с использованием заемных средств банка.
    в этой квартире "1" есть несовершеннолетний собственник (клиенты "Б") который будет наделяться долей в квартире "2" (разрешение опеки есть)
    Клиенты "Б" в свою очередь приобретают квартиру "2" в которой есть ещё один несовершеннолетний собственник (клиент Ц") (разрешение опеки есть)
    клиенты "Ц" в свою очередь тоже будут приобретать квартиру с несовершеннолетним (разрешение опеки есть) но это в условиях данной задачки не важно т.к. там ещё длинное продолжение.

    Банк (кредитный инспектор) настаивает на схеме:
    заёмные средства закладываются под клиента "Ц" условием доступа к ним будет являться документы подтверждающие переход права собственности на обе квартиры И ПРИ ЭТОМ КЛИЕНТ "Ц" ДОЛЖЕН ПРОДАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (т.е. собственноручно написав, что расчёт с ним произведён и претензий не имеет...) потом предоставить в банк документы что переход права собственности на клиента"Б" произошёл и банк обратившись в компанию "П...йм с..ис" проведёт сделку по отчуждению квартиры "1"
    В случае если "что то пойдёт не так" КЛИЕНТ "Ц" ОСТАЁТСЯ И БЕЗ КВАРТИРЫ И БЕЗ ДЕНЕГ :nez-nayu:
    Кто проводил такие сделки и как страховали клиентов?
    Форум: Ипотека, банки, оценка и страхование
  • 11.01.13, 16:17
    10 причин почему нужно заниматься спортом 67 / 10234
    Наталья Гусева писал(а):
    Игорь_ писал(а):
    На первом же занятии - их стало на одну меньше (оторвался тромб) ...........Всем удачи! :)


    Блин, а у меня муж за коньками пошел.

    :co_ol:
    как страшно жить...! (голосом Ренаты Литвиновой)[/quote]
    Agent001 писал(а):
    Важна постепенность и умеренность для начала.
    На энтузиазме сразу приличные нагрузки - вред здоровью.
    Начинал несколько лет назад с 200м, сейчас 10км пробежать без проблем, что регулярно и делаю.

    При избыточном весе (а обычно именно такие хотят похудеть) избыточная нагрузка на позвоночник (нужно проверять предварительно) и миниски, по асфальту бегать нельзя (только по грунтам) и т.д. - т.е. опять НЕ ДЛЯ ВСЕХ!
    Лучше велосипед!
    Форум: Спортивный форум