3. как продвигать сам сайт? заказывать СЕО оптимизацию или использовать контектную рекламу

СЕО оптимизация требует много времени. А у вас готовый товар, который нужно как можно быстрее продать. Поэтому лучше воспользуйтесь рекламой.

4. влияют ли на продвижение сайта ссылки, которые я сама оставлю в многочисленных базах недвижимости, где будет представлен данный объект?

влияют, но слабо

6. в поиске участвует только слова из контента сайта или в моем случае будут участвовать также слова из самого домена?

слова из домена тоже имеют значение

1
2. как лучше представить объект на сайте: формат, фотографии, нужно ли муз.сопровождение и т.п.?

все что угодно, только не музыкальное сопровождение)