Спасибо, Иваныч, за оперативный и чёткий ответ.
В продолжение темы - в договор купли-пр. согласны внести пункт, что снимутся с регистрации и передадут квартиру за 7 дней, но понятно, что за 7 дней выписаться невозможно, т.к. документы с нового или со старого до того или другого идут по почте, и будучи прописанным на новом месте человек числится на старом(мне рассказывали, иногда и 1год). Предлагается при подписании договора предоставить справку, что поданы документы на снятие с учёта или что процесс идёт. Что Вы можете сказать по этому поводу?
И последнее - в свете нового жилищного кодекса, реально ли в короткие сроки через суд выписать бывших собственников, или по прежнему головная боль (мягко). ?
С уважением.

Уважаемые коллеги!
Кто может ответить - нужно ли разрешение опеки, если в приобретённой(договор купли продажи 2,5г. давности) 35 кв.м. квартире зарегистрирована собственница и её годовалый ребёнок, а квартира продаётся?
И чем грозит покупка такой квартиры, если до сделки выписка не произошла(альтернатива), а в договоре купли-продажи предлагается указать -в течении 7 дней.
С уважением.