ИП не может воспользоваться вычетом,если на усн,и обязан платить налог с разницы с продажи недвижимости ,которая менее трех лет в со-ти,если кв оформлена как на физ.лицо,у которого ип.Единственное,что можно,это если купите продадите и купите,то можно сделать взаимозачет.

Спасибо вам огромное,ребятки!Кстати,у меня сестра собирается квартиру в Москве перепланировать,из одной,сделать две.ЖК Пирамида,230 кв.м.Скажите,кто-нибудь занимается подобным? и сколько услуги стоят.Как перепланировку делать в Омске я в курсе,но вот чтобы из одной квартиры сделать две-не знаю.Она говорит,что у вас там многие так делают в новостройках.

То есть так и писать:
Квартира принадлежит продавцам на праве совместной собственности на основании рег уд-ния от такого... числа,выдано мкниципальным предприятием...на основании постановления главы администрации от такого-то...числа.А тут еще указана инветаризационная стоимость,вернее прочерки в региструшке стоят.На справку с бти,там указана инвентаризационная стоимость на 2014 год писать или нет?Просто как обычно на таком-то основании и все.Я туплю сегодня.Простите.