Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):

Alexashka писал(а):

Ну, не совсем так. У меня есть письменное предложение продавца, в котором указан газ по границе. Его я не с неба взяла)))

Во, цэ есть большой гут!

))) Спасибо! На этом и надеюсь сыграть((

ims-2005 писал(а):

Придётся возвращать, есть судебная практика что внесённую сумму по предварительному договору не признают задатком

Спасибо! Да, я почитала практику, что задаток не признается задатком по ПД, но я для себя не могу пока понять, с чего мне начинать действовать. Идти в суд? И что там требовать? Возврат задатка? Основание - введение в заблуждение? Или дожидаться, пока выйдут сроки.. Поэтому прошу квалифицированной помощи тех, кто в этом разбирается!

Ну, не совсем так. У меня есть письменное предложение продавца, в котором указан газ по границе. Его я не с неба взяла))) А во-вторых, договор составлял риэлтор, но в суд-то если что я пойду, а не риэлтор, поэтому хотелось бы примерно представлять с чего начать дело.

Добрый день!
Может быть, кто-нибудь подскажет мне по предварительному договору и задатку. Ситуация следующая: я (покупатель) заключила с Продавцом предварительный договор купли продажи земельного участка. Внесла задаток. Срок подписания основного договора - 2 месяца со дня предварительного.
Однако съездив на участок еще один раз и опросив соседей, я выяснила, что участок не соответстует одной из характеристик, заявленной в объявлении (нет газопровода по границе участка). Хотя при личной встрече Продавец утверждал, что газ там проходит и подключение будет стоить 350 тыс. На деле выяснилось(от соседей), что газ только собираются тянуть весной и цена подключения - 700-800 тыс руб, что меня совершенно не устраивает.
Я позвонила Продавцам и предложила разойтись полюбовно и вернуть задаток (прошла всего неделя со дня подписания ПДКП). Что вы посоветуете в данной ситуации предпринять, чтобы вернуть задаток? Каков алгоритм действий?
Спасибо большое заранее!