Ирина Сорокина,
Мне страшно читать вас, если честно.
В вашем случае последствия могут быть разными, т.к. может произойти два юридически значимых события: признание сделки недействительной, и установление факта незаконного обогащения. Последствия разные, особенно по части исполнительного производства.
Знаете, не только специалисты и обыватели читают этот форум. Мошенники тоже во всеоружии. И если вы допускаете в своей работе такие кривые схемы, они к вам придут. Увы.

29.03.18, 16:39

Сергей Кучуков писал(а):

она самое гнусное, что мне в органах в своё время не устраивало категорически

Обычный земляной следак. Даже хороший, я бы сказал. Что не так?

Собственники квартир очень часто ремонтируют балконы. Многие отделывают балкон сайдингом или утепляют его. Но задумывались ли Вы насколько законно ремонтировать балконы?

Проблема в том, что балконы являются общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). Объясняется это тем, что балконные плиты являются частью несущей конструкции дома. Ограждение на балконе, в свою очередь, необходимо для сохранения целостности балконных плит. Вот и получается, что балкон - общедомовой. Но что это значит?

Это означает, что распоряжаться балконом может только общее собрание дома. Да-да, балкон, вам кажется, принадлежит собственнику квартиры, но это не так. Вы думаете, что можете сами его ремонтировать? И это ошибка - ремонтировать балкон можно только с согласия общего собрания.

Более того, ремонт балкона является по существу перепланировкой. Как известно, перепланировка возможна только по согласованию с местными властями. Хотите отремонтировать балкон? Придется получить сначала решение общего собрания дома, а потом еще и оформить перепланировку в администрации. К таким выводам пришел Верховный суд в Определении от 10.10.2017 № 18-КГ17-164 .

Не хотите заморачиваться? Тогда ждите проблем. Какой-нибудь сосед может вполне обратиться в суд и потребовать, чтобы вы привели балкон в первоначальное состояние. И суд поддержит это требование, которое кажется абсурдным.

(С) внешняя ссылка

ir-ka,
В обществе потребления может быть только так. А бабы, еще нарожают. Лишь бы народ посещал ТЦ и оставлял там деньги. А взамен - хлеба и зрелищ. И ведь ничего не изменится. Что теперь, все ТЦ закрывать? Вот так думают те, кто по должности должен думать.