Здравствуйте, коллеги! В далеком 94-м был у меня один примечательный случай с квартирой по наследству, которую продавал муж наследницы. Приехал на сделку аж из Челябинска с доверенностью. Жена оставалась в Челябинске. Проверяю доверенность. Заинтересовал реестровый номер - необычный какой-то (сейчас подробностей не помню). Звоню своему нотариусу, он говорит-таких номеров не бывает, звони в Челябинск. Звоню. Тамошний нотариус открывает реестровую книгу и уверенно заявляет - такого действия мною не совершалось, не удостоверял я такую доверенность. Приглашаем мужа, объясняем ситуацию. Он тихо сваливает, сделку отменяем. Снова звоню нотариусу в Челябинск. Тот провел расследование. Оказалось его помощница (любовница сего мужа, как потом выяснилось) выдала липовую доверенность, воспользовавшись оставленной без присмотра печатью нотариуса. Тамошний нотариус предупредил жену мужа. Результат - помощница уволена. Муж с женой развелись. Я к чему, собс-но. Проверить наследственную квартиру на 100% действительно невозможно, но то, что доступно проверке -нужно делать. Случай с Инкомом, полагаю, типичен для крупных фирм, где количество сделок не переходит в качество. Любой ценой побольше, да побыстрее. В прошедшем году, да и в этом тоже приходилось иметь с ними дело. Доходило до смешного: нач. отдела, выкладывая левую выписку из Росреестра, важно так заявляет - вот, мы все проверили, вам (в смысле мне) ничего и делать не надо. На мой вопрос, проверяли ли они, кто был прописан в квартире на момент приватизации (особенно несовершеннолетние), последовал ответ - а зачем, это ж 93-й год, все сроки давности прошли. Пришлось возразить, что срок давности для несовершеннолетнего исчисляется с момента достижения несовершеннолетия. Сделка, кстати развалилась, т.к. дочь владельца подала в суд, требуя доли в кв-ре. Вот "такие проблемы ожидают клиентов при работе с Инком-недвижимость". Доверяй, но проверяй, не зря сказано.