Добрый день!
Я заключил договор с застройщиком о продаже долевого участия, а в последствие передаче мне квартиры. Но когда застройщик сдал, то оказалось что квартира большего метража чем указана в договоре на 7 метров квадратных (Сказали что после обмера квартиры службой БТИ оказалось что она больше на 7 кв.метров.), о чем я узнал позвонив сам застройщику. Застройщик потребовал оплатить эти дополнительные метры, а иначе не отдадут акт приема-передачи. Письма с просьбой оплаты они не присылали. Приобрел я у них долевое участие когда дом уже был построен и велись отделочные работы и проводка труб, электричества. Дом они сдали не в крайний срок 30 декабря 2010 года, а в конце января 2011. Также управляющая компания, которая будет нас обслуживать требует оплаты за коммунальные услуги и охрану с августа 2010 года (В доме с ноября 2010 года было только отопление, но я даже не делал никакого ремонта в квартире и соответственно никакими услугами не пользовался, т.к. дом не был сдан). Они также грозят начислением пени. Никакого договора об оказании услуг я с ними не подписывал, как и не подписывал договора с управляющей компанией.
Газ они дадут только в сентябре 2011 года, т.к. не правильно установили какую-то трубу.
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право застройщик требовать оплаты за дополнительные метры?
Имеет ли право управляющая компания требовать оплаты за коммунальные услуги и охрану с августа 2010 года?
Заранее спасибо.
PS. Договор по ссылкам:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка