Alex2011

Зарег.: 04 фев. 2011
Сообщений: 1
Откуда: Москва
Посл. визит: 24 фев. 2014
  • 04.02.11, 05:18
    Предварительный договор КП на неполную стоимость. Какая степень риска? 13 / 4760
    Уважаемые риэлторы, нужно мнение
    Ситуация такая, продается квартира, по заниженной стоимости (в собственности меньше 3 лет). Расчет через ячейку.
    Покупатель оплачивает часть полной суммы своими наличными, остальную часть средств получает через ипотеку.
    Банк согласен, но настаивает на подписании предварительного договора купли продажи для получения кредита покупателем. Поскольку в предварительном договоре КП цена должна совпадать с основным договорм - тут такой вопрос:
    Может ли покупатель (физлицо) принудить продавца ( физлицо) продать квартиру именно по заниженной цене указанной в ПДКП? Знакомые юристы консультируют что такой риск есть, и подписывать ПДКП продавцу не рекомендуют. Агенство утверждает что таких прецедентов нет и риска для продавца здесь абсолютно нет.
    Что ближе к правде ?

    Заранее благодарен
    Форум: Аванс и расчеты по сделке. ЕГРН, регистрация, Росреестр и МФЦ