Святослав,
здесь совершенно не все так просто. Договора Аренды заключенные с городом попадают под 135-фз, то есть после окончания срока действия, в соответствии с законом о защите конкуренции арендатор не имеет приорететного права на заключение нового договора, и может учавствовать в конкурсе на право заключения договора аренды на общих основаниях. однако дигм может пролонгировать оформлением доп соглашении о продлении договора. С выкупом помещения через конкурс в СГУП тоже очень и очень сложно, но варианты есть, вообще стоимость ППА в центра равна приблизительно 1000 доларов США за кв.м.