Сырова Т. писал(а):[
Просто достаточно сложно с ними бороться и приходится приспосабливаться к ситуации. Есть у клиента квартира, продается она, к примеру, год. По разным обстоятельствам, сам продавал клиент по завышенной цене, потом цену понизил, низкий уровень ликвидности района и самого объекта, состояние объекта, впрочем не важно. Факт: продается объект год. За год при всех усилиях максимум показов 10. И вот, происходит чудо! Пришел человек, посмотрел, готов купить. Супер, все в восторге. Но тут звонит риэлтор-меценат и говорит, так как он работает бесплатно для своего клиента, то покупка произойдет только в случае, если мы его прикроем на ... тыс. рублей. И здесь, что делать, либо прикрыть, либо покупателя не будет. Разные бывают ситуации. Но чаще всего приходится объяснять своему клиенту все происходящее (что он начинает думать при этом понятно) и делать выбор.
Да я сама не работаю на скрытках. А волнует меня эта проблема потому, что понятно, что мой клиент будет думать не про меня, а клиент мецената вообще будет верить в святость (если не узнает что произошло на самом деле, к примеру от моего клиента на момент передачи ключей). Но в целом они будут думать про риэлторов и это понижает статус нашей профессии, попахивает какими-то мелкопробными воришками... не от меня... от риэлторов (тех)... каких тех?... от риэлторов (этих)... каких этих?...вообщем от риэлторов... а я риэлтор... цепь замкнулась...
Таки так.
Так может стоит ввести практику - каким-либо образом после сделки сообщать клиенту контрагента, что так мол и так... А еще лучше сделать это через вашего клиента. Устроить им очную ставку - пусть расскажут друг другу, сколько, кому и за что заплатили. Сколько советов по выбору риэлтора - берите агента по рекомедации знакомого. Эти два клиента уж точно рекомендовать вашего контрагента не станут.
Досада на недалекость клиентов верящего верящих в бескорыстие своих агентов ясна. Но неясно - каким образом размер комиссионных будет мешать агенту получить еще и скрытку?