Спасибо за ответы!

Конкретизирую ситуацию:

Есть 2 собственника, у одного из них 5/8 (собственник «А»), у собственника «Б» 3/8. Доли определены судом, дело о наследовании.
Собственник «Б» подарил по 1/8 детям.
В итоге выходит 4 собственника: собственник «А» (доля 5/8) и 3 собственника со стороны «Б» (по 1/8 доли).
Порядок пользования не определен.
Собственник «А» хочет продать свою долю, но цену называет вообще не реальную (5/8 от стоимости квартиры).
Вопрос: какова реальная стоимость 5/8 доли в такой ситуации?

Дмитрий Евланов писал(а):

для стоимости услуг в этом деле нет тарифа, сложность сделки непредсказуема

Но есть же какие то рамки???

Спасибо за ответ! Если я правильно понял, то если она свою долю будет продавать посторонним людям-то 1/3 от стоимости квартиры, а если выкупать будем мы-то 1/4? Правильно?
Может кто-нибудь еще что-нибудь добавить в этой темке?
И подскажите пожалуйста, сколько будут стоить услуги риэлтора, если будет необходима помощь в покупке???
Заранее всем спасибо!

Добрый день всем! Хотелось бы услышать советы опытных людей в следующей ситуации. Есть двухкомнатная квартира по адресу Коровинское шоссе д. 19 (м. Петровско-Разумовская). Квартира расположена на третьем этаже 12 – этажного панельного дома. Год постройки 1967.Комнаты смежные (14,6+17,7), кухня 8,9 кв. м.
В этой квартире 4 собственника, у одного 5/8, а у трех остальных по 1/8. Право собственности не определено (в смысле было определено решением суда, но с тех пор собственники сменились). Собственник 5/8 запроходную комнату закрыл на ключ, и в квартире не появляется (в комнате соответственно никто не проживает). Теперь собственник 5/8 доли решил продать свою долю. Помогите пожалуйста оценить его долю, что бы знать более менее адекватную цену, при условии, что квартира находится, далеко от метро (минут 20 транспортом, при условии что нет пробок, а пробки там постоянно), подъезд в плохом состоянии, хотя дому сделан капитальный ремонт в 2010 г. Балкон остеклен, но без отделки.

Добрый день всем! Хотелось бы услышать советы опытных людей в следующей ситуации. Есть двухкомнатная квартира по адресу Коровинское шоссе д. 19 (м. Петровско-Разумовская). Квартира расположена на третьем этаже 12 – этажного панельного дома. Год постройки 1967.Комнаты смежные (14,6+17,7), кухня 8,9 кв. м.
В этой квартире 4 собственника, у одного 5/8, а у трех остальных по 1/8. Право собственности не определено (в смысле было определено решением суда, но с тех пор собственники сменились). Собственник 5/8 запроходную комнату закрыл на ключ, и в квартире не появляется (в комнате соответственно никто не проживает). Теперь собственник 5/8 доли решил продать свою долю. Помогите пожалуйста оценить его долю, что бы знать более менее адекватную цену, при условии, что квартира находится, далеко от метро (минут 20 транспортом, при условии что нет пробок, а пробки там постоянно), подъезд в плохом состоянии, хотя дому сделан капитальный ремонт в 2010 г. Балкон остеклен, но без отделки.