gissa

Зарег.: 26 фев. 2011
Сообщений: 16
Откуда: Екатеринбург
Посл. визит: 10 нояб. 2013
Подпись:
Мы любознательны,но не любопытны.
  • 24.04.11, 23:13
    Гадания. 78 / 5042
    Очень чудесная книжка есть у Макса Фрая про карты Таро.
    Пока читала - здорово зауважала специалистов в вопросе.
    А спрашивать - страшно.
    Старшая дочка меня спрашивает "Какая у меня самая большая мечта?"
    Честно думала и поняла, что мечт нет, одни планы :)
    Форум: Женские штучки
    +1
  • 24.04.11, 21:06
    А что думают женщины о многоженстве? 100 / 5215
    Из источников известно, что такие семьи живут неплохо.
    Там идет четкое распределение ролей.
    Одна кормит, одна воспитывает, одна по хозяйству.
    Насчет постели - часто бывает, что тоже одна.
    Дополнительные жены доставались от умерших друзей, родственников, чтобы не плодить голод и болезни. То есть мужик ведет себя очень достойно, предоставляя кров обездоленным теткам. Но это исторически!
    У нас ни здоровья, ни площадей, ни воспитания не хватит, причем ни у одной из сторон.
    А давайте обсудим много???мужество!
    За термин не ручаюсь, я о том, когда много ухажеров-мужей-бывших.
    Плюсы-минусы-вопросы.
    Могу начать: очень важно отслеживание звонков, переговоров, ведение записей и тщательное планирование.
    Тьфу-ты, все, как на работе. :)
    Форум: Женские штучки
  • 22.04.11, 22:06
    Помогите новичку. Поиск клиентов. 15 / 2021
    Самое интересное, что с этой же проблемой борется и само агентство. Приходят новички, которым надо на чем-то (ком-то ) учиться.
    У меня возникает стойкая ассоциация с учеником парикмахера - кто ему доверит свою шевелюру?
    Знания даст наставник, но без подкрепления теории практикой они уйдут в песок. Зацепиться в голове у новичка этим знаниям будет не за что, практики нет.
    Отдавать своих клиентов-чревато. Не все новички доходят до финишной ленточки в забеге "стажировка". Не всегда можно с ходу понять, хватит ли упорства, выдержки, здоровья.
    А работа уже начата. Коней на переправе, как все знают, не меняют. Смена агента в сделке довольно стрессовое мероприятие для клиента. А ведь мы их бережем!
    Они идут по рекомендациям за комфортом :)
    По опыту своего агенства сложилась такая практика.
    Новичкам, помимо теоретической подготовки, дается возможность поучаствовать в сделке. Побегать по банкам, опекам, паспортным столам. Вся сделка проходит под руками у новичка, при этом освободившееся время наставник может направить на сложнеых клиентов, поиск новых и на обучение "ребенка". Комиссия платится символическая.
    По ходу сделки легко выявляются сильные и слабые стороны стажера. Умеет ли общаться, находить выход в сложных ситуациях и т.д. Короче, готов ли и может ли работать в этой сфере.
    В процессе такой работы у новичков нарабатывается нужный словарный запас.
    Ничто не мешает искать клиеннтов уже на этой стадии.
    Где советуем искать: везде.
    Только что купленная квартира не отменяет консультации на тему налогообложения. Родился ребенок- расказывайте про Материнский капитал, рассказывает о рассаде - а вы ему про домики в деревне.
    Нет смысла навязывать услугу активно, в случае стажеров гораздо эффективнее доказать свою компетентность в виде бесплатных, но дельных консультаций.
    Они сами попросят, но чуть попозже. Когда поверят в вас.
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 20.04.11, 14:01
    Дресс-код в аренде. 57 / 5116
    Про костюмы.
    Как-то утром в субботу, сообщив сонному мужу, что я "вот щас быстренько смотаюсь на просмотр и вернусь", упорхнула.
    На показе: якобы освобожденная квартира заперта изнутри, из окна (1 этаж) десантируются таджики, заселившиеся в пустующую квартирку без спросу.
    В сухом остатке: декабрь, на улице минус 20, окно открыто, дверь заперта изнутри, хозяин в больнице, ответственность на мне.
    Еду в хоз.товары, покупаю лестницу-стремянку (машина ма-а-аленькая!), а затем красиво В КОСТЮМЕ И КАБЛУКАХ залезаю по лесенке в окно.
    Жители двора аплодировали стоя.
    В итоге домой я приехала поздно и лестницей. А вы говорите - костюм!
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
  • 18.04.11, 22:43
    а как я буду смотреться в костюме? 130 / 5491
    По поводу "пенджиков"
    Надо было как-то привести клиента в банк на "собеседование". По документам он проходил, как зам.директора. И зарплата нарисована была соответствующая.
    А с виду- недоедающий чел в дешевом "пенджике".
    Велела ему сидеть молча, ни в коем случае не демонстрировать свою шариковую ручку за 15 руб. и выключить сотовый, чтоб не спалить дешевую модель.
    В общем, он себя вел, как "лже-Иван-Грозный" в известном фильме. Супил бровь и царственно молчал!
    Кредит дали. :D
    Форум: Обо всем, кроме недвижимости
    +2