Спасибо за ответ!
Дети были в других комнатах. Выяснилось также, что оставшиеся две комнаты до сих пор не приватизированы.

Позвонил в то агентство, через которое покупали, они обещали в случае возникновения ситуации с судом привлечь своих юристов, но к сожалению тоже ничего утешительного насчет времени не сказали.

Владею комнатой в трехкомнатной квартире. Хронология такова.
В 1997 году в квартире проживали муж, жена и двое их несовершеннолетних детей. В 1998 они развелись (продолжали проживать там же), а в 1999 муж по суду разделил лицевые счета. В 2000 он приватизировал комнату на себя. В августе 2004 года он продал комнату мне. Сделка оформлялась через очень крупные московские агентства (как со стороны продавца, так и покупателя), стоимость составляла около 700 000 руб. и была записана именно такой в договоре купли-продажи. В комнате прописан я и мои родители, но не живем там.

В настоящее время хотим продать комнату, но соседка настаивает, что приватизация была проведена незаконно (поскольку были несовершеннолетние дети), грозится подать в суд и т.д. Говорит, что после подачи заявления в суд на комнату будет наложен арест и продать ее будет невозможно.

Каковы ее шансы на выигрыш и насколько это все может затянуться по времени?
Заранее большое спасибо за ответы.