Была вот такая вот темка, там много всего
http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=73 ... E%F0%EE%E2

В январе 2003 года физ. лицо приобрело у юр.лица объект недвижимости в незавершенном строительством нежилом здании. В июле 2003 года физ. лицом был получен отказ от регистрации договора на основании того, что переход права собственности на часть объекта, незавершенного строительством не может быть осуществлена, поскольку жилые и нежилые помещения, являющиеся объектами права, могут возникнуть только после завершения строительством объекта.
На сегодняшний день объект наконец-то ввели в эксплуатацию, юр.лицо, которое продавало объет ликвиировано. Вопрос в том, как лучше поступить физ.лицу: передать тот же договор на повторную регистрацию с приложением акта ввода в эксплуатацию или обратиться в суд (хотя здесь могут признать, что пропущен срок исковой давности).

По данному пункту возможно попробовать взыскать произведенные расходы и стоимость услуг до момента расторжения договора. При этом смета на выполнение работ должна быть согласована с заказчиком и заказчик должен признавать произведение Исполнителем работ. Если Вам это удастся - взыскивайте. Оплата вознаграждения в полном объеме "ущемляет" права потребителя.