"Клубный дом на 8 квартир" запросто может оказать построенный на землях ИЖС. Т.е.обычный самострой, а далее возможен просто снос за ваш счет.
Если уж в то,что строители (т.е.таджики) строили без документов - я поверю - так везде. Но то что затраты на зарплату составляют 2/3 цены в стоимости объекта - не поверю.Т.е. необходимости так сильно занижать цену - нет. Юр.лицу или ИП до налоговых вычетов в 1млн.рэ по барабану.Поэтому не понятно и происхождение цены.