Thy писал(а):

Потому что "ликвидность" товара - способность быстро метнуться в деньги. Поэтому инвесторам пока не интересно даже жилье. Вот, например, понадобились срочно деньги, а продать не может, что это значит? Что купил неликвид... отсюда и дисконт.
По теме: Авантюрист еще в 2007 году писал, что цена за метр должна быть примерно равна среднему уровню ЗП по региону. Пока не верить его словам основания нет, ибо всё пока так, как он писал.
Аванту(u)рист.орг
может посмотреть на это с двух сторон. Цена постепенно сползает, а ЗП постепенно растут, и где-то они встретятся.. Но тогда ипотеку даже и начинать нельзя, ато опять надуют чего(кого)-нибудь.

У кого растут з\п?
Вы в своем уме?
Сокращения везде и безработица.
Зачем вы говорите неправду?

Василий 2008 писал(а):

Последние 90 лет квартиры с Москве пользовались неизменно большим спросом.
Так что каждый решает для себя.
То что корректироваться будет несомненно. Но в отличии от акций и бумажных денег, до нуля упасть не может.

И опять для тех кто в танке:
Жилье чтобы жить! Падению буду только рад! От 100 метрового монолита в хор районе не откажусь.

Вам что не понятно ещё что то что происходит никак не связано с историей
Последние 90 лет.........
Последние 90 лет американский фондовый рынок не находился так близко к минимумам и исчезновению вооообще как это есть сейчас.
Поймите что как это не удивительно звучит но недвижимость может обесцениться намного сильнее чем деньги превращающиеся в фантики. Это невероятно, но это именно так, каким бы это необычным не казалось!

Дмитрий Овсянников писал(а):

Так вот, действия девелоперов, предпочитающих банкротить свои компании, вместо того, чтобы работать в убыток, я понимаю. (Заметьте: "не одобряю", а "понимаю": понимание и одобрение - разные вещи).

Надеюсь их "поймут" и инвесторы по своему конечно которых они кинули а они может вложили в новострой - ПОСЛЕДНЕЕ.

И второе - Вы не сказали про то что 1 банкротство приведет к так называемому понятию -ВЕЕРНОЕ банкротство.
Что тогда будет это уже не 1000 человек.
А вспомните есть такая Соц.Инициатива давно она уже крякнула а объекты все еще заморожены некоторые разворовывают.
Поездите по регионам то.

natalek писал(а):

Прошу пардону за наивный вопрос. Но, если не секрет, поделитесь пониманием того как они собираются работать после кризиса (или в приниципе не собираются. Выведут активы и горячий привет). Что деловая репутация уже совсем не в счет? конечно не знаю - Москва не Россия. Но у нас например с недвижкой уже не хотят связываться.

Не знаю могут просто кинуть всех и правда вывести активы.
Но это самый последний выход.

Вот, что заметил, больше всего крутых машин стоит около хруща-деградировавшего ночью, или эконом класса. Это так называемые бизнесмены снимают жилье которое по карману.
Д@лб@ёбы накупили в кредит машин премиум класса а живут в устаревшем жилье Эконом класса.
Денег то не хватает на жильё.
Такое возможно только в такой стране которая стоит перед серьёзными структурными и глобальными изменениями.
Неадекватность вопиющая должна быть ликвидирована.
Вывод в том что скоро так всё обвалится вместе с арендой что просто многие @куеюТ полностью.
И вот тагда встанет все на свои места.
И аренда станет дешевая т.к. квартиры будут иметь адекватные цены.