Александр Долгов писал(а):

Татьяна Костянова писал(а):

Александр Долгов писал(а):

Скорее всего опека тупит, при чем тут новостройка на папу и доли детей?...берите письменный отказ и в суд.

Зачем в суд. Прийти с готовым пакетом доков где и в помине нет новостройки. Передумали новостройку покупать. Судиться долго можно.

Так и я про то же...какая либо покупка чего либо не на детей, на решение опеки влиять вообще не должно...есть доли детей есть покупаемые доли детей ВСЕ.

Так вот и я про то же. Я сегодня пошла с клиентом в опеку в полной уверенности в том, что нам не придется привязывать новостройку к сделке, а они выдают такое. Хотя с другой стороны их тоже можно понять: вдруг мы деньги за разницу квартир пропьем\прогуляем?

Здравствуйте, Уважаемые Коллеги! Обращаюсь к вам за советом по достаточно сложной ситуации. А ситуация следующая: имеется 3-х комн. квартира 75 кв. м в Южном Бутово. Оформлена на мать, отца и 2 несовершеннолетних детей - то есть по 1\4 доли в праве собственности. Есть еще 3-й несовершеннолетний ребенок, он зарегистрирован на этой жилплощади, но собственности не имеет. На эту квартиру нашелся покупатель (ипотека+свои деньги). В свою очередь,семья хочет переехать в 2-х комнатную квартиру в этом же районе общей площадью 64 кв.м. (уже подобрали), оформить ее по 1\3 (мать+ 2 детей) + купить новостройку на отца. Сегодня ходили в органы опеки и попечительства, где нам сказали следующее: предоставьте нам зарегистрированный (!!!!!) в регпалате договор на на новостройку и мы вам пропустим. Я им задала совершенно логичный вопрос: а где же мы деньги на нее возьмем до сделки, они ответили, что это не их проблемы.
В связи с этим вопросы : 1. Насколько обоснованы требования опеки в предоставлении именно зарегистрированного договора?
2. Кто сталкивался с тем, что решение органов опеки можно проплатить?
3. Кто сталкивался с тем, что ускорение решения органов опеки можно проплатить?
4. Может у кого-то есть знакомые в опеке Южное Бутово?
Буду рада за помощь.

Здравствуйте. Клиенту понравилась квартира в новостройке (Подольск, ЗАО "ТЭКС"). Квартира оформлена в собственность ЗАО "ТЕКС" и находится в залоге у банка. Юрлицо предлагает заключить договор купли-продажи, перечислить ему деньги, а уже после перечисления денег банк снимет обременение и юрлицо подаст на регистрацию. Кто сталкивался с такой ситуацией? Какие подводные камни можно ожидать при покупке квартиры у юрлица, которая тем более в залоге? Буду признательна за ответы.