В банках ( участвующих в госсударственной программе ипотечного кредитования) ипотека дается на фиксировыные суммы в рублях ... и в договорох я не видел упоминания о "условных единицах"

Я так понимаю это спец программа для чиновников ...

Ничего подобного. Для ипотени нужно постоянная работа - как минимум 5 лет на одном месте ! ну и про доход. Иначе юную особу как созаемщика или просто ЗАемщика никто рассматривать не будет