Я блондинка - переведите мне это: "покупатель, согласный продать"???????!!!! )))))))

Разделить участок на два самостоятельных можно при условии соблюдения норм, как сказал Святослав, установленных органами местного самоуправления. Если они не установлены ОМС, то пользуются нормами, установленными федеральными законами. Прежде чем вкладывать деньги в оформление, уточните эти размеры. И не забудьте, что вновь образованные участки должны иметь выходы на улицу и заранее рекомендую покупателю получить письменное согласие соседей и архитектуры на строительство второго жилого строения (если покупатель захочет строить, а не только в грядках копаться) на определенном участке. Не забывайте про нормы застройки.

Увы, я не настроена так оптимистично насчет доли дома на ребенка. Обычно суд делит при разводе совместно нажитое имущество пополам между супругами. Ребенок имеет лишь право на алименты. В моей практике был случай - по завещанию наследником половины дома являлся внук умершей. Но его отец (зять умершей) самовольно снес эту половину дома и построил новый дом. Внук легко выиграл суд, обратившись в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и половину дома. Отец наследника (сын умершей) не смог ничего отсудить, так как суд счел это строение самовольной постройкой. Сын не просил сносить дом и строить новый. Правда, спустя год (сейчас) папа подал новый иск с требованием компенсировать материальные затраты на строительство дома. Результаты этого разбирательства пока впереди.

Вам нужен хороший адвокат или юрист-практик (лучше с хорошим стажем в сфере недвижимости). Проверить правомерность выделения участка зятю, признать право собственности на строение. Повторюсь - половина дома и земельного участка уже в собственности супруги. Даже если было безвозмездное выделение земли (хотя странно), были вложены совместные средства из семейного бюджета и затрачены совместные усилия на облагораживание земельного участка. Отец строил дом с ведома зятя, действовал открыто, поэтому факт самовольной застройки земельного участка у зятя не пройдет. Отец будет утверждать, что действовал безвозмездно в пользу дочери. Удачи!

Для начала: не забывайте о действии Семейного кодекса - всё совместно нажитое имущество во время брака находится в совместной собственности у супругов. Так что половина земельного участка и дома уже в собственности у дочери. И никто никого уже не выгонит.
Каким образом отец смог переоформить право о выделении земельного участка на зятя? В 2000 году земля мало кому выделялась безвозмездно. К какой льготной категории относится отец? Если ему земля была предоставлена путем выкупа у муниципалов - одно дело, если ему выделялась под какую-то льготу, то смена пользователя земли незаконна и возможна только путем сделки. Но чтобы провести сделку в 2000 году, право должно было быть зарегистрировано.
Сохранились ли у отца чеки на стройматериалы, договоры на проведение работ, квитанции по оплате подвода коммуникаций и других строительных работ?