SergeyGoodin писал(а):

Интересно, что не участвуя фактически в продаже такое агентсво все равно несет ответственность за информацию которую продавец отражает в листинге.

Сергей, а какова эта ответственность? В чём она заключается? Если информация об объекте не соответствует действительности, например, или объект уже давно продан, а в базе болтается, до сих пор- что грозит АН разместившему данный объект в базу?
PS: столько "мусора" в наших базах ежедневно встречается...

SergeyGoodin писал(а):

На мой взгляд централизованный МЛС не грозит России еще много лет.

И слава богу!

SergeyGoodin писал(а):

Когда продавец подписывает договор с агентом покупателя, то покупающий агент не становится агентом продавца.
Он представляет интересы покупателя, просто его услуги оплачивает продавец.

Ничего не понимаю... Почему продавец платит риэлтору, который, в свою очередь, представляет интересы покупателя? Он же( продавец ) никакую услугу риэлтору не заказывал, его интересы тот риэлтор не защищает У нас это не прокатит...

Ольга Меркулова писал(а):

Павел Петрович писал(а):

С появлением стажёров- появляются и объекты которые "сами по себе", газетные. Только надолго мы в этой стадии их стараемся не оставлять, переводим в стадии классом выше. .

Легко переведёте.
Если предлОжите цену, выше рыночной.

Я не буду этого делать, предпочитаю быть "горьким риэлтором", из классификации Олега Новосельцева

Ольга Меркулова писал(а):

И теперь прочитайте своё же сообщение, в котором Вы писали, как плохо работал агент на предыдущем месте работы.

Она больше не работает в недвижимости, насколько мне известно

Ольга Меркулова писал(а):

Павел Петрович писал(а):

На своём примере могу сказать: в базе чуть более 50 объектов недвижимости, договоры заключены с 20-25%, ещё около 50%- это те договоры "на словах", остальные варианты- находятся в стадии перевода из "самих по себе" в стадию договоры "на словах", либо сразу в первые 20-25%. Невозможно иметь 100% заключенных договоров, другое дело, что стремиться к этому, конечно, надо. Но, опять же, не всегда риэлтору выгодно договор заключать, тут надо по ситуации смотреть...

PS: Лично моё мнение.

Приятно видеть Павел Петрович, как во времени меняются Ваши взгляды....

А то ведь совсем недавно:

Павел Петрович писал(а):

Вечер добрый, уважаемые. Открыл своё АН, ставку делаю именно на качество услуги, а не на количество сделок. Понимаю, что, возможно, где-то и теряю деньги, но сделка любой ценой (потом, кровью, в перемешку со скрытыми комисами и расшатанными нервами)- не мой метод. Всё максимально открыто и честно. Работаем только с эксклюзивными вариантами. ..... Работаем на рекомендацию, хотелось бы и дальше продолжать так работать.

То ли ещё будет.

Ольга Викторовна, взгляды не меняются, они остаются прежними С появлением стажёров- появляются и объекты которые "сами по себе", газетные. Только надолго мы в этой стадии их стараемся не оставлять, переводим в стадии классом выше. Как писал ранее, для себя, всех продавцов делю на три стадии в развитии отношений: 1) "Сами по себе", 2) "Договор на честном слове", 3) "Договор на бумаге". Если перевести из "Сами по себе" в категорию классом выше, по каким-либо причинам, не получается- мы с этими продавцами прощаемся.