Saloc

Зарег.: 14 апр. 2011
Сообщений: 25
Откуда: Москва
Посл. визит: 31 янв. 2012
Подпись:
Яблоки падают в небо.
  • 25.10.11, 10:33
    Мысли новичка про агентство в котором он работает 14 / 3080
    Спасибо всем за ответы! У нас очень интересный и нужный форум! :D

    Director писал(а):
    Здравствуйте, продажа себя, как правильно написала Илья Шкоп - один из 35 способов активного поиска, которым в обязательном порядке должен овладеть не только риэлтор, но и стоматолог, сотрудник туристического агентства, владелец магазина детских игрушек и пр. люди, занимающиеся торговлей специфическим товаром и предлагающие специфические(не каждодневной надобности, а те, которыми пользуешься время от времени. Знаете, я 20 лет продаю недвижимость и до сих пор ни разу не пролетела в самолете, не сходила к стоматологу, в школу, в бассейн так, чтобы сотрудники и окружающие меня там люди не знали, что я работаю риэлтором. Ни одна моя заграничная поездка не обошлась без получения клиента. Я отдыхаю - и работаю, потому как "продаю" себя, а я далеко не стажер. просто чтобы научиться делать это грамотно и ненавязчиво - нужны годы и опыт, которым Вы сейчас наполняетесь. Причем можно это делать с юмором, не раздражающим людей способом, не липко и навязчиво, не скрывая своих целей - а они нормальные, донести людям информацию о своей профессии - что же в этом плохого? Есть другие специфические навыки, которые Вам обязаны привить в агентстве, если взяли Вас стажером. Единственно, мне кажется, Вы лукавите, когда говорите про 20 процентов.. есть планка 20 -40, для агентов, есть планка 20-45, - для агентов, которые при выполнение определенного количества сделок и прибыли становятся экспертами и получают 30-60-70, разве не так? Просто вы ее еще не перешли, или вам толково не разъяснили, что нужно сделать для перехода.. А почему Вы выбрали это агентство?


    Ваша речь вдохновляет меня. Я готов учиться и совершенствоваться! :idea: Но при этом хочется делать это в благоприятных условиях. Да, насчет % вы правы в процессе успешной работы они растут - максимум 55% :-k (после огромного кол-ва сделок). Про компанию рассказал один знакомый. Он там проходил обучение и лестно отзывался о подготовке, но на работе не задержался (не терзайте - я не знаю почему).
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 25.10.11, 00:42
    Первый диалог с хозяином обьекта 21 / 4592
    2Смирнов Сергей, будет ли продолжение? Интересные вещи пишите. Расскажите пожалуйста дальше, будьте так любезны! :)
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 24.10.11, 23:43
    Мысли новичка про агентство в котором он работает 14 / 3080
    Здрасти всем! Работаю в одном московском АН. Агентство небольшое, но ему давно уже за 10 лет перевалило. Название опустим по понятным причинам.

    Суть в том что клиентов нужно полностью искать самому. От дежурств проку мало, дай бог пару звонков будет, а может и вообще не быть (неужто так у всех агентств почти нет звонков). Хотя откуда им быть - рекламу практически не дают. Работать по рекомендациям чуть ли не девиз компании. На вопросы где брать клиентов - виннер (холодные прозвоны), расклейка, дежурства на телефоне (звонков почти нет) и в банках. Читал, что в некоторых АН наставники передают свои объекты стажерам. У нас такое редкость, ну если передадут, то про комиссию можно забыть - на руки получишь три копейки. Да и всё по сути. Ах да и главный совет обзвонить всех-всех-всех знакомых и рассказать о работе риэлтором. Не сочтите за скромность, но помоему последнее несколько бредово:

    - Привет, Маша! Как поживаешь?
    - Привет! Хорошо, а ты?
    - Отлично! Я риэлтор....бла бла бла...хочешь изменить свои жилищные условия?
    - эээ?

    Я конечно утрирую. Или это выглядит как-то по другому и я искажаю смысл.

    Может я не в том агентстве? В других не работал, поэтому не знаю. Процент как везде от 20%. И что в итоге получаем за 80% от комиссии. Консультации юриста, наставника и помощь на сделке. Все остальное сам начиная от поиска клиента заканчивая проведения сделки.

    Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста. А то уже руки начинают опускаться. Знаю, что нелегкий бизнес, но я хочу разобраться там ли стараюсь.
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 24.10.11, 23:27
    Расклейка и другие способы поиска клиентов 83 / 9503
    Беспуд писал(а):
    Николай Тюленев писал(а):
    Пусть устроится на стажировку в контору "секс по телефону".
    Научат вступать в контакт. 8)

    Ну зачем такие крайности? Достаточно полгодика поработать на телефоне в каком-нибудь колл-центре или отделе обслуживания клиентов какой-нибудь крупной конторы.


    Прям вдохновил!))) Пойду завтра поклеюсь)
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости
  • 10.10.11, 00:10
    Заключение договоров с клиентами 4 / 987
    Maxim_hbr писал(а):
    Уважаемые коллеги.
    Обращаюсь к вам с Хабаровска. В сфере недвижимости работаю не так давно, но ужасно нравится.
    Поделитесь опытом заключения договоров с клиентами на предоставление риэлторских услуг. [-o<


    Максим, уточните что конкретно имеете ввиду? Аренда или продажа? Покупатель или продавец?
    Форум: Для начинающих агентов по недвижимости