Свой портал должен принадлежать общественной организации.

В Москве ГРМ пытаются сделать «свой риэлторский» портал. Но самое интересное, что именно Миэль это не поддерживает и категорически против (по словам господи Федулаевой) всяких свих порталов и MLS

Ну и для цифр, где-то проскакивала цифра в 36 миллионов на создание маркет-Плейса от одного из банков, которые выводят свой портал на рынок в начале следующего года.

10.12.18, 22:42

Панкова Вероника писал(а):

10.12.18, 16:01

AlisaGrey писал(а):

У нас безналичные платежи. Поэтому договор подписали, квитанцию выдали, копии документов предоставили. Договор считается акцептирован с момента поступления денег.
Пока оплата на расчетник не поступила мы рекламируем, покупатель проверяет сколько хочет. Как проверил, аванс перечислил, так и начали готовится к сделке.

Алиса! Вы принимаете аванс на расчетный счет компании? Интересно. Можете более подробно рассказать?

Вероника, с покупателем составляется Договор о предоплате за объект, в котором указываются: сумма продажи, сумма предоплаты и стоимость услуг компании по сделке. Сумма предоплаты обычно равна комиссии.

Покупателю выдаётся квитанция с суммой предоплаты плюс услуги. Покупатель предупреждается, что пока деньги не поступят на наш счет Договор о предоплате считается незаключенным и штрафных санкций не возникает, объект с рекламы не убирается, предложения от других покупателей принимаются с оговоркой, что есть желающий, от которого мы типа ждём информацию об оплате. То есть фактически Договор о предоплате даёт нам право выдать копии документов для проверки, так как мы письменно идентифицируем получателя персональных данных.

Два раза за историю агентства была ситуация, что возвращали деньги. В договоре прописано, что возвращаем на банковские реквизиты несостоявшегося покупателя. Мы налоги не платим, так как сторнируем операцию, теряем только 30 р. за платёжку. А вот покупатель теряет банковскую комиссию за оплату квитанции 2-2,5 тысячи рублей.

Гораздо больше было случаев, когда появлялся другой покупатель и вносил предоплату быстрее первого. Первый в этом случае просто ставился перед фактом, что он опоздал. Почти всегда это было тогда когда первый сильно торговался, а второй предлагал более лучшую цену и более быстрое принятие решения.

04.12.18, 23:28

Александр Зеленский писал(а):

Панкова Вероника,
Как Вы считаете, нужна проверка квартиры,перед внесением аванса или "до свадьбы никакого секса"?

У нас безналичные платежи. Поэтому договор подписали, квитанцию выдали, копии документов предоставили. Договор считается акцептирован с момента поступления денег.

Пока оплата на расчетник не поступила мы рекламируем, покупатель проверяет сколько хочет. Как проверил, аванс перечислил, так и начали готовится к сделке.

13.07.18, 14:15

Душистый Шмель писал(а):

Да, но этот платеж, как я писала выше, начинается с цифр 30233 в корреспондентском счете, так же, как и платеж с использованием карты через банк-онлайн, и их невозможно различить. По одному не нужно бить чек, по-второму- нужно. Как предлагается доказывать налоговой, что платеж был через операциониста банка?

Может по чеку банка о принятии суммы? Брать копию у клиента и хранить с актом об оказанных услугах.