Люба писал(а):

лично я вкадываю в недвижимость. свободная сумма из за кризиса получилась совсем не большая всего 12 000 долларов. И за эти деньги с помощью агентсва Страна мимоз в Абхазии я нашла замечательный домик у моря. Летом буду его сдавать, зимой можно тоже в отпуск туда выбираться. Полюсы очевидны: море рядом, русских любят, наслеление доброжелательное, в 100 км Сочи, и главное - очень привлекательная цена. Надеюсь что в дальнейшем цена на недвижимость здесь вырастет и эта инвестиция окажется прибыльной.

Вариант вложения в недвижимость Абхазии считаю очень перспективным и выгодным, но вот один вопрос все время возникает, когда мы бываем там. Недвижимость в Абхазии продается и оформляется в собственность только на граждан оного независимого госуд-ва, это если честно и останавливает. Есть конечно вариант оформить на местного, но при таком раскладе возникают нереальные риски лишиться всех вложений в момент, эдакий вариант Ва Банка, но при минимальной доходности от аренды))))), окупаемость тоже около лет 15, по моему.
А в целом в кризис конечно чрезвычайно выгодно вкладывать в недвижимость,Тока парадокс в том, что вкладывать выгодно и это очевидно даже школьнику, а вкладывать то и нечего, на то он и кризис , на дне кризиса цены на нашем рынке опустились на 50%, возврат к докризисным ценам (если просто продать не мудрствуя) около 30 % т.е. около 80 % от докризисного уровня. В рублях на средней 1 к.кв. 350 - 400 т.р. возврат цен на недвижимость , по моему разумению, к докризисному уровню произойдет в течении года, т.е к середине 2012 г.
То же самое со стойками. если есть гарантия, что стройка закончится и дом сдастся, сейчас туда самое время вкладывать, думаю, что нза весь цикл строительства дома подъем сотавит не меньше 50 % - 70%, правда деньги длинноватые, но для тех кто хочет пристроить свои "кровные" лучше варианта нет, по крайней мере гораздо надежнее чем $, иены и др. одним словом - недвижимость (если денех хватает)