А бывают ещё теми звездами, что смешно и весело.
Вам действительно нужно позвонить по агентствам, есть у нас и такие, что работают по области, и достаточно компетентные в этом вопросе. За какую стоимость Вы хотите продать её?

Тут несколько факторов: банк смотрит результаты оценки, и Ваш доход, если доход позволяет дать Вам 600тыс, а оценка специалиста не сильно будет отличаться от заявленной стоимости квартиры, то одобрит..Но у Вас есть свои риски с заниженной ценой, о которых более детально рассказывается выше, и опять же-Вы теряете свой налоговый вычет. Налог с 600 тыс. будет 78тыс рублей, лучше купить на эту цену дороже и указать реальную стоимость, Вы только выиграете.