А мораль - одна из них - такова - не плюйте в незнакомца, это может быть сам господь бог.[/quote]
Соглашусь! Иногда БОМЖ может оказаться колоритнее и порядочнее светского господина...

Mike_MSK писал(а):

Думается что чтобы человеку хоть куда-то двинутся - должна быть опора в виде своей жилплощади, иначе одно неверное движение и даже первого взноса не будет.

По факту брать только вторичку, заселение сразу, оплата арендованной площади прекращается и начинается так или иначе работа на себя.

Игра в новостройки может затянуться лет на 10 и более, учитывая что от котлована до собственности года этак 3 проходит обычно, потом пол года все ремонтируется и столько же продается, при условии что застройщик ласты не поклеит, кризис там случится очередной....

PS: Еще можно вытащить денег из налогового вычета, мат капитала.

Дело говорят люди - только вторичку!!!

Алексей Сидельников писал(а):

Lamp писал(а):

Конечно-когда ценник выставляешь на миллион дороже рынка трудно надеятся на быструю продажу...

Ничего вы не понимаете! Это ремонт!

На счет квартиры с ремонтом и про убитые квартиры приведу такой пример: возьмите две Пятитысячные купюры, одну прогладите утюгом и положите на правую руку, а вторую сомните поваляйте на полу и положите на левую... а теперь скажите их достоинство изменилось? Ответ - НЕТ! Что одна 5000 руб., что вторая 5000руб. хотя вид у той, что на правой руке привлекательнее... с ремонтом в квартирах примерно то-же самое! Иногда клиент может говорить, что покупает квартиру, а не ремонт в ней. Ремонт очень индивидуален. Хотя понятно, что квартира с ремонтом не может стоить столько-же сколько стандартная. Как показывает практика деньги вложенные в ремонт квартиры, можно вернуть максимум на 50% от вложенной суммы ремонта! если эта сумма будет больше квартира по цене становится менее привлекательной, в сравнении с конкурирующими квартирами. Желание продавца продать за дорого, желание покупателя купить за дешево, а задача риэлтора, в данном случае, продать по максимально рыночной цене!

ledmax писал(а):

Уважаемые форумчане,

не могли бы подсказать, какую цену можно просить за деревянный дом 125 кв.м. с отдельным гостевым домиком с баней 75 кв.м. в дачном поселке в 30 км от МКАД по Пятницкому шоссе? Состояние дома отличное, продается с мебелью.

Ухоженный участок 1200 кв.м. с газоном, плодовыми деревьями, небольшим огородом, детской площадкой и барбекю. Отдельный гостевой дом около 75 кв.м. с гостевой спальней, баней, туалетом. Первый этаж: - Прихожая, туалет с душем - Спальня - Зал с действующим камином - Кухня. Второй этаж: 2 спальни. Возможно оборудование дополнительной спальни на 3-ем этаже. Спутниковое телевидение (НТВ+), кондиционеры, электрическое отопление, горячая вода, стоянка на 2 машины. Дом продается вместе с мебелью.

В настоящий момент просим 7 900 000 руб.

Фотки можно посмотреть здесь: внешняя ссылка.

Оксана

5 700 000 - 6 000 000 руб. примерная рыночная цена...

Мадам О писал(а):

1 - собраться с силами, разобраться с новостройками в Мск.
2 - по поводу продаж и покупок обратиться к понравившемуся риэлтору с форума, и делать так, как он говорит.
3 - ничего.

Присоединяюсь не убавить ни прибавить!