Ирина Сорокина: "Вы учтите, что сам формат такого "отдыха" уже уходит. Не покупает молодежь дачи. А те, что по наследству достаются - продают их за бесценок, поскольку вот этой сакральной связи как у их родителей нет - не они поднимали дом, копали и строили.
Есть много возможностей действительно отдохнуть, и не верхом на грядках или в глуши среди старичков".

+++
Сама так думаю, сама там не отдыхаю.Понимаю, что поколение Y и Z теперь предпочитает каршеринг покупке и эксплуатации машины. А дачи (да еще морально устаревшие) им к чему?
Спасибо, что просветили насчет ликвидности СНТ. Лишний довод лично для меня в пользу продажи.

Я вовсе не имею ввиду " технологию продажи нашей дачи"). Есть же и СОВСЕМ другие факторы.
Люди очень разные. Одному нужно все разжовывать, за другого вообще все делать (ничего он сам не умеет или не хочет). Третьему нужны квалифицированные партнеры, но не поводыри.
В конечном счете, есть и такие "риэлторы", которым все объясняют клиенты. Например, почему в нашем случае эту дачу не стоит выставлять за 1.6 и "смотреть" ситуацию.
Обидно, если в Ваших глазах я выгляжу настолько глупой, что мне нужно "все объяснять".

Ирина, чат есть ( уже выше писала об этом). И я в нем состою, могу и сама написать. Там НУ ОЧЕНЬ АКТИВНАЯ ЖИЗНЬ.
Место средней проходимости (участок не на основной дороге), баннер будет под углом 90 градусов к ней и вдали от нее через участок. Но это все тоже обсуждается и решается.

Дорогие помощники, боюсь, мне придется иметь дело " с соседями" из нашего CНТ. Если решусь на сотрудничество, объясню уже конкретному риэлтору что, как и почему.
Все плюсы и минусы (что дачи, что процесса продажи), я осознаю. Вы мне очень помогли!

Ирина: "В СНТ покупатели это соседи. Но хотят купить за мизер".
Интуитивно поддерживаю на 100%.

Как я и думала, кадастровая цена - просто сумма, с которой государство берет налоги. А налоги стране нужны).
И все же, я бы попробовала выставить за 800 (опять-таки интуитивно), именно потому, что соседи там очень любят дачу, живут много, доходы нормальные, а земли у них мало. И присоединить им ее неоткуда.
И, конечно, продать ДО ноября).