Хочу поблагодарить риелтора Белову Анну, с её помощью у меня появился новый замечательный дом – трехкомнатная квартира. Практически с видом на реку . Анну нашел на данном форуме, причем впервые обратился к ней с вопросами касательно шансов на "улучшение жилищных условий" еще в 2014г., когда закончил платить ипотеку за однушку и задумался о расширении. В итоге от первоначальных задумок решения вопроса прошло аж 5 лет:)
От меня был запрос – найти двух или трех комнатную квартиру в шаговой доступности от метро в районе Нагатинский затон - с 2011 года к району привык окончательно, плюсов в нем вижу больше, чем минусов и далеко переезжать не хотелось. Соответственно у меня была однушка в данном районе и перед Анной стояла задача альтернатива с ипотекой.
Поиски начали в апреле 2019 и за 4 месяца всё благополучно завершили. Забавно, что в итоге мы купили квартиру, которую смотрели одной из первых. Нашу квартиру тоже продали без проблем, причем цена была выставлена ориентируясь на советы Анны (пришлось конечно в процессе несколько упасть, но итоговая стоимость оказалась выше, чем я сам для себя оценивал дилетантским взглядом на основе выводов из чтения Циана).
Чем нравится Анна – у неё есть, как бы сказать, «чуйка» на хорошие квартиры (без проблем), на нормальных продавцов и покупателей. Анна всегда спокойна и адекватна, не носится с клиентом как с писаной торбой, но про главное не забывает, не ведется на провокации (со стороны продавца риелтор попалась, как бы это сказать, немного конфликтная), профессионально подкована – в курсе изменений в законах и прочее. Все документы были оформлены в срок. Что важно – Анна всегда была доступна по телефону, не было такого, что она про меня забывала или пропадала (чего опять же нельзя было сказать о риэлторе продающей стороны- есть с чем сравнить в общем).
Итого - Анну рекомендую однозначно, ни разу не пожалел о том, что обратился к ней.
--

Мнение жителя (купил квартиру на Кленовом бул. в 2011). Несмотря на ряд минусов, о которых ниже район нравится. При этом:
1. "Вонь" от станции аэрации- да иногда бывает, особенно летом, почему-то после дождя. Не критично, но периодически чувствуется;
2. Контингент во многом старо-пролетарский, много алкашей (когда искал квартиру поначалу удивился кол-ву бухающих на улице на фоне других районов которые смотрел). Также среди прохожих встречается не мало откровенных психов (я конечно ни разу не психиатр, но часто клиника прям на лицо). Присутствует большое достаточное количество лиц средне-азиатских нациоанальностей.
3. С нормальными магазинами не густо- сейчас всё заполонил продуктовый ритэйл эконом-класса (5ка, дикси, магнит), который вытеснил неплохие локальные магазинчики.
3. Из основных плюсов близость к центру (раньше жил на Юго-Западной, разница ощутима) и отличный парк Коломенское. Когда ребенок был совсем маленький гуляли там каждый день, было очень актуально. Да и парк Садовники не так далеко, да.
4. Район зеленый, во дворах много яблонь.И довольно спокойный, но при этом основная масса жилья (говорю сейчас именно про Нагатитнский Затон, а не про Садовники)- старый фонд. Много еще не снесенных пятиэтажек которые должны попасть под реновацию. Если всё запланированное будет реализовано, то облик района измениться сильно. И для себя я вижу, что это будет скорее минус, а не плюс.
5. Ценник на жилье на мой взгляд задран. При этом большинство это застройка 60-70хх, более современное жилье ограничено в выборе и стоит дороже аналогов в других неплохих районах. В бюджет до 10млн 3ка будет маломерная, в 5, 9, максимум 12 этажке (II-18/12).

В близлежащей перспективе самому надо будет решать вопрос расширения жил.площади, сначала строго планировал в этом же районе, но сейчас иногда думаю, что может за тот же ценник присмотреть что-то подальше, но получше (например та же м. Юго-Западная).

Извиняюсь, что влезаю в Ваш разговор - а сколько в этом доме однушка-двушка стоит? Очень фотка завлекательная

внешняя ссылка

Овсянникова Елена писал(а):

Если договор зарегистрирован в рег. палате, то расторжение только в судебном порядке. Если все согласны, то достаточно одного судебного заседания.
Нотариус нипричем.

хм...а вот тут пишут что можно расторгнуть у нотариуса
внешняя ссылка

АН Практика.
контакты:
тел. (4822)74-17-44
Григорьев Игорь (ген.дир) +7 9106480528
Бодров Сергей (зам. ген) +7 9106463347

Конкретно по продаже с ними не сталкивался, но думаю что и в этом сегменте всё ОК. мне они отлично сделали довольно сложную и спорную приватизацию.