Есть свидетельство о собственности (розовое формата А5) на жилище. В нем сказано, что оно выдано в 1996 году на основании статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР». В агентстве утверждают, что необходима еще справка о выплате пая (т.к. квартира кооперативная) и без этой справки свидетельство не действительно (ее нет на руках). В свою очередь, получение справки о выплате пая ведет к необходимости получения нового свидетельства - перерегистрация права собственности. При получении новых документов квартира будет в собственности менее 3-х лет и придется платить 13 %. Так ли это?

Здравствуйте все!

Прошу знающих помочь с таким вопросом.

Я планирую продать 1 к. кв. и купить 2 к.кв.
1 кв. принадлежит моему отцу, но как бы он ее мне отдал. Есть две схемы:
1) Квартира продается от него, он передают деньги и я покупаю другую кватиру.
2) Квартира передается мне по дарственной, и всю сделку совершаю я.

Вопросы.
1) Какие в обоих случаях будут платиться налоги действующими лицами?
2) Если все примерно одинаково, какая схема все-же предпочтительнее и почему.

Заранее благодарен.