Опять же - смотря где, в каком городе.... В любом случае необходим анализ. Например в Томске очень много новостроек, но есть свои сложности... Вторичка - также имеет место быть. В нашем агентстве, новичкам обычно предлагают работать в сфере продаж вторичного жилья, а вот уже опытные риэлторы занимаются только новостройками. Лично я работаю как со вторичным жильем, так и с новостройками, проживая в г. Томске. Собирайте БД, а там уже смотрите, во всяком случае всегда можно обратиться за помощью к колеге, сработать 50\50 и т.д. если потребуется.