Я одноклассник бывший и заодно человек, умеющий пользоваться интернетом в данном случае
Физическое лицо продает по доверенности.

Ольга Стаськова писал(а):

А Вы готовы рисковать своими деньгами?

Я то нет, а вот знакомые готовы связаться с такой схемой. И деньги не свои, а кредитные, т.к. берут ипотеку на двоих и покупают в общую долевую собственность.

Но директор как физик выступает со всеми документами и с брачным договором заодно

Согласен, риск есть. В данном случае юр.фирма по договору долевого участия скупила половину дома на этапе котлована, а после сдачи делает ремонт и продает квартиры. Конечно же все квартиры на директоре и конечно же хотят занижения с распиской о неотделимых улучшениях

Здравствуйте. Покупаем квартиру в общую долевую собственность с ипотекой. Продавец выступает по доверенности.
Вопрос про расписку - в доверенности права прописаны так:
"продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру .....
подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрения соглашения о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, с правом заключения договора аренды банковского сейфа..... с правом производить закладку/изъятие денежных средств

Т.е. как я понимаю, расписку может писать только собственник в данном случае. Или право изъятия денежных средств приравнивается к их получению?