Доброго времени суток всем экспертам и любителям, старым друзьям и новым знакомым!
Т.к. на некоторое время мне пришлось отказаться от realt-практики, чувствую себя немного "не в форме".

Суть вопроса: поступило предложение, которое и заинтересовало и насторожило одновременно.
Заинтересовало: есть ЗУ (12+5 га) в ближнем пригороде г. Воронеж. На территории жилого поселка (практически в его центре).
ИЖС, эко-зона, круглогодичная транспортная доступность, без уклона и оврагов (для Воронежской области - сильно пересеченная местность весьма распространенная деталь). Эл-во, газ, централизованная вода, 200м - пруд (зарыблен)
Цена хозяина адекватна, условия отчуждения разумны, вариативность в решении задачи приветствуется...

Насторожило: катастрофическая уверенность хозяина в том, что псевдо-народнические поселения/подворья/поместья нашефсё на ближайшие годы.

Основной вопрос запрашиваемой консультации: экспресс-анализ ситуации в теме "пригородная зона небольших городов"

С уважением,

Рентополучатель писал(а):

New_2 писал(а):

Рентополучатель писал(а):

Вот казалось бы и время покупать-инвестировать. Цена на квартиры упала уже с 28 тысяч $ до 14 т. $ и может упасть до 10 наверное летом.
Это время покупать.

Что там сейчас, интересно? Те кто купил летом за 10 скидывают по 8 теперь?

Значит усредняйтесь берите еще одну за 8.

там - ужас ожидания неотвратимости. "В окопах атеистов нет"
Все, кто может и есть минимальная возможность - уезжают.
А рынок... - Зазеркалье.
внешняя ссылка

Останавливались бы вы с шутками-прибаутками на эту тему.
Здесь реально белый северный зверек

Если чё - никакой политики.
Просто констатация

Нежно люблю район Сходненской. Район замечательного детства и обалденной юности.
Пятиэтажки на Райниса снесли или еще стоят? Там жила первая любовь
Ходит ли еще речной трамвайчик на левый берег?
Остались ли еще сады на этом берегу "водохранилища"?
Жив ли еще тот троллейбус, что шел оттуда по Ленинградке, по Горького до самого центра?

кто в теме, расскажите - сам не скоро смогу приехать, а спросить уже не у кого, да и неловко