Толмач писал(а):

Покупаем квартиру в ипотеку, однако мой риэлтер говорит, что оформлением ипотеки будет заниматься не он сам, а некий ипотечный брокер Фосборн. На вопрос «Почему?» отвечает, что этот самый брокер сможет более тщательно подобрать подходящую программу, а также выше вероятность, что банк ответит согласием. При этом говорит, что не понадобится никакой дополнительной оплаты.

Не знаю, у меня есть некоторые сомнения! Возможно кто-то знает, что это за ипотечный брокер такой и опасна ли работа через него?

Можете не волноваться, оформление ипотеки через ипотечного брокера совершенно безопасная и весьма распространенная практика.

Будучи частным риэлтером я тоже пользуюсь услугами ипотечных брокеров - это позволяет сэкономит время, нервы и сильно повышает итоговые шансы, что банк ответит согласием. Фосборн Хоум, насколько я знаю, один из наиболее крупных и надежных ипотечных брокеров. Доплачивать Вам действительно ничего не придется.

Абсролютно согласен с тем, что кредит на покупку квартиры - это уже ипотечный кредит. Т.е. специально разработанная программа кредитования именно для покупки жилья.

Брать потребительский кредит с этой целью, на мой взгляд неприемлемо, ввиду особенностей этого вида кредитования и в том числе более высокого %.

Взаимоотношения работодатель - работник регулируются ТК. А обращение в банк - совсем другое. Конституция здесь ни при чем. банк не обязан работать с Вами и не обязан отчитываться почему он с Вами работать не хочет.

Ну раз попросили, выскажу свое мнение и попробую поделить его на 2 составляющие.

Поскольку, как консультант, принимал участие в создание уже не одного сайта по недвижимости, знаю эту кухню практически изнутри, хотя и работаю в сфере ипотечного кредитования.

Заранее приношу свои извинения за критику и прошу не обижаться, это не злопыхательство, а попытка дать конструктив.

ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ - ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Внешний вид сайта и то как размещен материал в разделах сайта, ЭЛИТНОСТИ никак не соответствует.

1. Неудовлетворительное usability сайта (часто для возвращени приходится делать бэки)
2. активный раздел сайта никак не выделен, через некоторое время просто забываешь, где ты находишься
3. не знаю как у кого, а у меня при наведении курсора на пункт меню или ссылку он не прекращается в "лапку", что однозначно бесит...
4. построение навигационного меню на скриптах, а не на ссылках, обрекает сайт на очень незавидную судьбу в смысле индексации поисковиками (т.е. с точки зрения продвижения в интернет сайт малопригоден). Даже попытка сделать альтернативное меню на ссылках внизу страницы, скорее всего не спасет.
5. title типа "Обект недвижимости" просто веселит. Остальные тэги просто отсутствуют, что также не поможет сайту в занятии более-менее достойного места в результатах поиска.
6. На более-менее приличном разрешении монитора (хотя бы, 1280х1024) справа, в информационном поле образуется "дырка", что губит визуальное восприятие сайта и создает полное впечатление "недоделки-недостроя" веб-проекта.
7. Попробуйте открыть сайт в браузере Opera и будете неприятно удивлены тем, сколько ошибок в java скритах и CSS.
------
Видимо основной привлекательной частью сайта должна была стать возможность просмотра роликов. Идея очень хороша! НО!
a) То, каждый ролик начинается с рекламы - раздражает сразу и надолго!!!
б) Попытался по привычке найти новости - и не нашел. Это не здорово!
г) Зашел в раздел "О компании" и понял что об элите здесь говорить не приходится. Все-таки делая сайт об ЭЛИТНОЙ недвижисмости, на сайте-то можно было бы и не экономить? Это же полная ПАНИКА на странице и сверстана она просто абы как.

Можно продолжать о недостатках, но не буду.

Понравилось: Идея очень понравилась. Понравилось как сняты ролики, но я бы все-таки добавил еще и фотогалерею.

Не понравилось: техническое исполнение (просто никакое) и внешний вид сайта. Явное несоответствие сайта его позиционированию.

Вывод: не смотря на отличную идею сайт выглядит очень "дешево" - эконом класс.

Еще раз прошу не обижаться, я просто хотел указать недостатки, которые лучше устранить, чтобы впечатление от сайта было только благоприятным!