кредиты под движимое и недвижимое брать не хочу.Дорого и неинтересно, недвижимость перестала расти. Интересует ипотека через брокера, который может сделать подтверждение официального дохода. Супруга через 2 недели будет соучредителем нового ООО, но потоки денежные пойдут реальные в следущем году, может это лучше чем ИП?

Моя супруга москвичка,индивидуальный предприниматель. Офицально на её расчётный счёт осидает ежемесячно ( она их не тратит) около 60.000- 90.000 рублей. Кроме того неофицальный доход её и мой( я гражданин Украины и официально не работаю в России) дополнительно 100.000 - 150.000 рублей. Главная проблема заключается в том, что:
1) у неё нет кроме меня поручителей (а какой я по закону поручитель)
2)у меня и у супруги проектная работа. Мы получаем деньги раз в 3-4 месяца примерно по 300.000- 380.000 руб. каждый. Документы на эти работы предоставить не сможем
Возможно ли получить ипотеку,если такие минусы?
Теперь о плюсах.
1)У супруги в собственности есть 1-комн.квартира в Москве (130-140т.$),
2)у супруги есть в собственности 3 автомобиля (77т.$ по ценам рынка)
3)у супруги есть 50% первоначального взноса на счету и налом (примерно 200.000 $).
Соответственно мы хотим купить квартиру за 400.000$ в Москве, срок ипотеки на 10-15 лет.