ДОбрый день! Прошу помощи более опытных коллег. Очень срочно и очень нужно)))
Физлицо, являясь собственником зем.участка и магазина на нем, обратился к нам в агенство с целью продать данное имущество. Заключили эксклюзивный договор, согласно которому наше вознаграждение составляет почти 700 тыс. На данный момент покупатель найден. Это юрлицо, которое будет покупать с использованием кредитных средств банка. Причем, вся сумма сделки будет из кредитных средств. Наш эксклюзивный договор я увидел вчера и обомлел. Заказчик по нему в любой момент может отказаться от исполнения, заплатив нам 5000 рублей вроде как за рекламу. И я сейчас реально переживаю, что у клиента велик соблазн не платить нам. Скажите, может быть кто-нибудь сталкивался с подобным, как я могу в данной ситуации обезопасить наше агентство от невыполнения клиентом условия по оплате наших услуг?

Эх Сергей, читаю я Ваши вопросы... сразу понятно, как далеко Вы от Сибири-матушки))))) У нас тут, в Сургуте, все также как и в Иркутске строится)))) договорился о показе-показал квартиру-взял свои деньги (60 тыр.) и оформляешь сделку))) Причем, риэлторы даже справки, кроме как из регпалаты, сами брать не желают, поручают все сделать самим продавцам недвижимости))))