Святослав писал(а):

Алексей, такой объект нельзя покупать!
Вв себе если что представляете затраты на замену панели в стене дома???

Святослав писал(а):

GreetS писал(а):

alexbond68 писал(а):

Вы знаете, я по поводу неузаконенного балкона не очень переживаю, если уж припрет сильно - восстановлю в первоначальном виде, все таки я строитель.

Сам то балкон , как постройку , снести не проблема.Гораздо серьезнее( на мой взгляд) то, что для выхода на него в стеновой панели рядом с окном вырезали кусок этой панели под балконную дверь. И скорее всего никакого последующего укрепления не делали. Представляете какая там нагрузка идет сверху на этот порезанный панельный блок( по сути часть стены квартиры) , если над этим 1-м этажом сверху еще 15 или 16 этажей...

Мне то же странно что уважаемые риэлторы на это не обратили сразу внимание: квартира - неликвид !

user_n1 писал(а):

В митино все так плохо что нет вариантов за 8 млн на первом этаже с более-менее нормальными документами?

Николай Тюленев писал(а):

alexbond68 писал(а):

Если они не захотят сбросить цену, то я наверное, лучше откажусь от покупки.

Они не менее других участников заинтересованы в сделке.

Но не всё решают агенты.
Бывают ситуации, как писал выше, когда существенное снижение цены покупателем приводит к развалу сделки, ибо практически исключает выбор необходимых альтернативных вариантов.

GreetS писал(а):

Олег Назаров писал(а):

вариант проблемный изначально, и проблемный впоследствии, из-за того самого балкона. Потому как его необходимо согласовывать ДО ТОГО, как. А иначе может выясниться, что его строить было нельзя. А это перепланировка, которая видна по любому ... и которую скрыть невозможно.

По поводу построенного балкона можно сходить в отделение Мосжилинспекции и подробно все там узнать и расспросить.Консультации по такому поводу они дают и они там бесплатные. По крайней мере сможете узнать можно ли узаконить пристройку балкона. Если этого сделать будет нельзя, то об этом вам сразу скажут в Мосжилинспекции. Так как документов у вас все равно нет на квартиру , как нет и экспликации с поэтажкой , то принесите им хотя бы сделанное вами фото балкона. С информацией о серии дома. Для первой консультации о возможности этот балкон узаконить будет уже кое что...