Продать квартиру дороже рынка и с мебелью можно. Мы в своём городе продали самую дорогую квартиру с мебелью. Продавали год. Потом посчитали, что если бы мы платили за всю рекламу, то лучше было бы продать год назад на полмиллиона дешевле, деньги положить на срочный вклад и через год имели бы на 250 тыс больше, чем в результате получили со сделки.
Хорошо что квартира была собственная и мы никуда не торопились!

Наталья Г. писал(а):

Оплачивает услугу тот, кто ее заказывает. Иначе получается, что с Продавцами заключаются сплошь безвозмездные договора. Смешно, ей богу!

Безвозмездные договора чреваты для продавца оплатой НДФЛ с оценочной стоимости "бесплатно" полученной услуги.

Grande Amor pra Voce! писал(а):

А как технически происходит заключение договора купли продажи? Это у нотариуса делается или в регпалате? Интересует именно последовательность:

1)Приходят все участники сделок, я и покупатель оформляем один договор - продажа моей квартиры трешки. И тут же подписывается два договора с двумя покупателями однушек?

2) Кто подготавливает договора? Юрист, я сам (если разбираюсь) или без разницы кто?

Или все совсем не так на практике? Спасибо!

Сперва все идут в банк и раскладывают деньги по ячейкам с описанием всех вариантов доступа.

Потом к нотариусу, ППФ в Вашем случае вряд ли приемлемый вариант.

При сдаче документов в рег палату надо договариваться либо пакетной регистрации, либо заводить приятное знакомство с регистратором, который будет следить за прохождением договоров и если что звонить участникам сделки.

Вспомним про продажи в Москве и области?
Продажи загородки в оласти практически стали 1,7 сделки на агента за март, в то время как в прошлом году почти 5 было. СказываетсЯ поздняя весна.
Зато продавцов этой весной как прорвало и большинство с черезмерно завышенными ожиданиями.
В Москве 2 квартиры пришло, обе продали.

Все споры и разногласия необходимо решать по инстанциям.

1. Составьте письменно претензию с описанием вопросов к действиям агенту и Вашими возражениями. Посчитайте своё время затраченное (по Вашему мнению) на работу вместо Вашего агента потребуйте соразмерного уменьшения стоимости оказанных услуг.
2. Ознакомьте своего агента, его менеджера и директора компании с Вашей претензией и предложите руководству дать обоснованный ответ.

К сожалению, невозможно дать какие-либо Вам рекомендации, так как клиент обычно видит видимую верхушку айсберга проделанной работы. Например, Вам сбросили список квартир на утверждение, а сколько возможно было проведено мероприятий чтобы составить этот список Вы не можете даже представить (отсев заманух, неадеквата, квартир с сомнительными документами и т.п.)