Отписал в личку.

Да вот план в БТИ... тоесть на руках нету(это странно но меня так зарерила мать). Когда дело ближе подойдёт к делу буду узнавать точнее.. ну понятно вообщем в общих чертах, спасибо вам Ulisses)

Жилая 39.4 выходит облом? надеюсь это не тот маленький ньюанс?

61 общая, 12 моя, 10 самая маленькая, 61\4=15,25
тобишь полюбому больше) всё правильно?

И при каких условиях? Квартира приватизирована но я не знаю подробностей.