УВАЖАЕМЫЕ, я , конечно, понимаю, что Ваше остроумие не знает границ... Но ! Как я писал уже выше, идите на Петросяна со Степаненкой или в Камеди Баттл, дабы удивить тамошних судей своим блестящим чувством юмора, возможно там вы себя найдёте и станете больше зарабатывать , чем сейчас.

Ещё раз повторю : Нужна помощь по оценке участка , а не стёб.

Aleks80 писал(а):

Коллеги, доброй ночи!
Вопрос к тем специалистам, которые занимаются продажей загородной недвижимости.
Близкий друг хочет продать участок , помогите его оценить :

- 24 км от МКАД. (Каширское ш. или Дон)
- 3 км от г. Домодедово.
- Садовое товарищество.
- Участок 6 соток.
- Построен дом из блоков. ( 2х этажный ,2 комнаты по 15 м.кв.) Под чистовую отделку.
- Разработанный участок. (яблони и прочее)
- Участок огорожен.
- Подведён водопровод.
- 50 метров от участка несколько прудов.
- Отличный подъезд к участку в любое время года.
- Планируется подведение газа.

_____________________________________

Всем откликнувшимся огромное спасибо.

Aleks80 писал(а):

Коллеги, доброй ночи!
Вопрос к тем специалистам, которые занимаются продажей загородной недвижимости.
Близкий друг хочет продать участок , помогите его оценить :

- 24 км от МКАД. (Каширское ш. или Дон)
- 3 км от г. Домодедово.
- Садовое товарищество.
- Участок 6 соток.
- Построен дом из блоков. ( 2х этажный ,2 комнаты по 15 м.кв.) Под чистовую отделку.
- Разработанный участок. (яблони и прочее)
- Участок огорожен.
- Подведён водопровод.
- 50 метров от участка несколько прудов.
- Отличный подъезд к участку в любое время года.
- Планируется подведение газа.

_____________________________________

Всем откликнувшимся огромное спасибо.

Коллеги, вопрос актуален. Участок нужно продапть побыстрее.
Уже собираются деньги на газ: 160 000 руб.
Фото участка. На фото с деревьями - пруд.
Всё лишнее с участка перед продажей - уберут.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

presnov писал(а):

Алекс,возможно побольше конкретики(деревня,что с электричеством,назначение земли).
Рядом с аэровокзалом?

Электричество - есть.
Деревня - через пруд. Участок на территории Садового товарищества. В противоположной стороне от Аэровокзала. 3 км. от г. Домодедово. Деревня Константиново.

Уважаемый, если Вам хочется посмеяться, то сходите на Петросяна со Степаненко, там и посмеётесь...
Я попросил конкретной помощи у коллег, которые занимаются продажей загородной недвижимости. Тех же , кто хочет постебаться, прошу проходить мимо темы.
Что касается Ваших вопросов:
1. Участок разработан - это означает то, что этот участок каждый год вспахивался, засаживался картошкой , помидорами и т.п. ( Родителям друга принадлежит и соседний участок , раньше они были совмещены. )
2. Интеллигентные люди , как мне кажется, не будут лить помои и т.п. в пруды, где сами же рыбу ловят и купаются. Но... это зависит от воспитания каждого... Вы, если выдвинули такую идею, к интеллигентным соседям ,судя по всему, относиться не можете. И я бы лично не хотел, чтобы у моих друзей или у меня лично был такой сосед...
3. По поводу газа -распространятся не буду, т.к. мне неизвестен порядок цен при подключении.
4. По поводу размера участка и его местанохождения... Знакомые недавно приобрели 4 сотки на Ярославке за 70 км от МКАД и что?! Не каждый может себе позволить себе гектар земли да на Рублёвке.